Kaposvár, Szigetvári utca Eladó családi ház

Kaposváron, a Donner–Rómahegy városrészben felújítandó családi ház eladó!
Saját elképzeléseid szerint alakítanád ki az otthonodat? Vagy egy sok lehetőséget rejtő ingatlant keresel vállalkozásod számára? Ezt az ingatlant érdemes megnézned!
Kaposvár csendes utcájában, a Donner–Rómahegy városrészben eladó egy teljes felújítást igénylő, jelenleg nem lakott, háromszobás családi ház, 577 m²-es telken, 95 m²-es lakóterülettel.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkától, és saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy kényelmes, egyedi otthont.
Az ingatlan főbb jellemzői
•Telekterület: 577 m²
•Lakóterület: 95 m²
•Háromszobás családi ház
•Terméskő alap, téglafalazat
•Cserépfedésű tető
•Víz-, villany- és csatornabekötés
•Gázcsonk a telken belül
•Az új tulajdonos igényei szerint kialakítható fűtés
•Melléképületek az udvaron
•Kert és zárt udvar
•Tetőtérrel bővíthető lakótér
•Csendes környezet, jó megközelíthetőség
Az ingatlanban rejlő lehetőségek
A ház felújítása korábban megkezdődött, de nem fejeződött be, ezért az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa át az ingatlant.
A 95 m²-es lakóterület megfelelő kiindulási alapot jelenthet egy kényelmes családi otthon kialakításához. A tetőtér beépítésével – a műszaki adottságok és az előírások függvényében – a lakótér tovább bővíthető.
A házban korábban cserépkályhás fűtés működött, azonban a kályhát elbontották. A fűtési rendszer kialakítása így az új tulajdonos feladata lesz.
A melléképületek további lehetőségeket kínálnak: megfelelő átalakítással akár egy különálló lakrész is kialakítható, így az ingatlan két generáció együttélésére vagy többféle hasznosításra is alkalmassá tehető.
A kert jelenleg rendezést igényel, területén császárfákat telepítettek. A tereprendezést követően az udvar és a kert is új funkciót kaphat.
Kinek ajánlom?
Az ingatlant elsősorban olyan fiatal pároknak és családoknak ajánlom, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni, és vállalják a felújítással járó feladatokat.
Vállalkozási célra is érdemes megfontolni, hiszen az épület és a melléképületek átalakításával többféle hasznosítási lehetőség is felmerülhet.
Ha olyan ingatlant keresel, amelyben a saját elképzeléseidet valósíthatod meg, és nem egy kész otthonhoz kell alkalmazkodnod, itt lehetőséged nyílhat valami újat létrehozni!
Elhelyezkedés és infrastruktúra
Az ingatlan csendes utcában található, ugyanakkor a mindennapi közlekedés és a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők.
•Helyi autóbusz-megálló: kb. 200 méter
•Óvoda és iskola: kb. 2 km
•Kaposvári autóbusz-állomás és vasútállomás: 3 km-en belül
•Kaposvár Plaza és Corso Bevásárlóközpont: 3 km-en belül
•Kaposvár belvárosa: 3 km-en belül
Ne csak azt nézd, milyen állapotban van ma ez a ház, hanem azt is, milyen lehetőségeket rejt a jövőre nézve!