Kaposvár, Kölcsey utca Eladó családi ház

Tágas, napfényes otthon + 40 m2-es felújított, klímás épület.

Szeretett otthonunkat szeretnénk olyan családnak vagy üzleti tevékenységnek továbbadni, akik ugyanúgy értékelik a tágas tereket, a sok napfényt, a jó elhelyezkedést és a minőségi, időtálló megoldásokat, mint mi.

A ház Kaposváron, a Kölcsey utcában található, egy nyugodt környéken. 4 teljes szoba és nappali+étkező, 2 db fürdőszoba és wc.

Bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, a Cseri futópálya és játszótér is csak néhány perc sétára van. A belváros autóval 5 perc, sétálva 20 perc alatt elérhető.

A ház egyik legnagyobb szerethető tulajdonsága, hogy rendkívül világos és tágas. Az átlagnál nagyobb ablakoknak köszönhetően sok természetes fény érkezik a helyiségekbe, a szobák pedig valóban kényelmes méretűek.

A ház a 90-es években, az akkori kor legkorszerűbb anyagaiból és időtálló okostéglából épült. A tömörfa beltéri ajtók, a masszív alapozás, szigetelt tető és minőségi cserép, és a száraz pince is az akkori igényes kivitelezést tükrözik.

Azóta természetesen több fontos korszerűsítés is történt:

-új kondenzációs kazán,
-új, háromrétegű üvegezésű ablakok,
-padlófűtés a hidegburkolatok alatt,
-hűtő-fűtő klíma,
-felújított belső terek.

A korszerű fűtési rendszernek és a jó műszaki adottságoknak köszönhetően a ház fenntartása kedvező.

A 20 m²-es hatalmas, fedett terasz rengeteg lehetőséget ad a közös étkezésekhez, pihenéshez, nyári estékhez.

És van még valami, ami igazán különlegessé teszi:

Egy 40 m²-es, különálló, felújított, nagy belmagasságú, klímás épület, laminált padlóval, mosdóval, wc-vel, amely jelenleg edzőteremként működik. Az épületet tartós vízszegetelést is kapott a falba építve.

Szinte bármi kialakítható benne:
-vállalkozás, iroda
-apartman,
-wellnessrészleg,
-jóga stúdió,
-masszázs szalon,
-táncterem,
-műhely,
-bolt,
-hobbitér vagy akár garázs is. Nagy előnye, hogy mindezt a lakóház életterétől teljesen elkülönítve lehet megvalósítani. Akár idős családtag számára vagy felnőtt gyermek részére is kialakítható külön lakássá.

Az udvaron fedett, térkövezett kocsibeálló található. A közel 600 m²-es, sík és rendezett telek könnyen gondozható, jól használható.

A környék csendes és biztonságos, a szomszédok pedig kedvesek, közvetlenek.

Egy ház, amiben van tér élni, alkotni, dolgozni, pihenni.