Kaposvár, Rómahegy Eladó családi ház

Eladó Kaposváron, a Rómahegy lábánál egy 1 804 m²-es telken elhelyezkedő, 1971-ben épült, tégla szerkezetű, jó állapotú, kétgenerációs családi ház.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két, jól elkülöníthető lakrész, amely kiváló lehetőség többgenerációs családok számára, de akár az egyik lakrész önálló hasznosítására, kiadására vagy otthon és vállalkozás együttes kialakítására is.

A ház nyugodt, csendes környezetben található, miközben Kaposvár városi infrastruktúrája és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A Rómahegy lábánál fekvő elhelyezkedés egyszerre biztosít kellemes, zöldövezeti hangulatot és jó városi kapcsolódást.
Az alsó lakrész
Az alsó, mintegy 37 m²-es lakrész praktikus elrendezésű, az alábbi helyiségekből áll:

előtér,
fürdőszoba WC-vel,
konyha,
spájz,
nappali.

Az alsó szinthez kapcsolódik továbbá a kazánház, valamint egy egy gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs.

Ez a lakrész ideális lehet idős családtag számára, önálló vendégrésznek, fiatal pár számára, vagy akár hosszú távú bérbeadásra is.
A felső lakrész
A felső szint tágasabb, családbarát kialakítású, és az alábbi helyiségeket foglalja magában:

előtér,
2,5 szoba,
étkező,
konyha,
spájz,
fürdőszoba,
külön WC.

Ezen a szinten található továbbá egy szerszámos tároló és pince, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak a háztartási eszközök, kerti felszerelések és egyéb ingóságok számára.
Műszaki tartalom és kényelmi extrák
Az 1971-ben épült, tégla falazatú ingatlan fűtéséről gázcirkó, illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így a fűtés többféle módon is megoldható.

Az ingatlan további előnyei:

klímaberendezés,
redőnyös régi fa nyílászárók,
beépített szekrény,
gépesített konyha,
saját, tágas udvar,
garázs,
pince,
szerszámos tároló,
melléképület,
nagy, 1 804 m²-es telek.

A jelentős méretű telek számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta nagyobb kert, játszótér, pihenőkert, veteményes vagy akár további szabadidős funkció is. A nagy udvar különösen vonzó lehet családok és kisállattal költözők számára.
Közlekedés és elhelyezkedés
A ház Kaposvár Rómahegy városrészének lábánál található, csendes, nyugodt környezetben. Az elhelyezkedés előnye, hogy a természetközeli hangulat mellett a város mindennapi szolgáltatásai is elérhető közelségben vannak.

A környék közlekedési szempontból is kedvező választás lehet: autóval a város fontosabb részei és a főbb közlekedési útvonalak rövid idő alatt megközelíthetők, míg a helyi autóbuszos közlekedés lehetőségei révén a gépkocsival nem rendelkezők számára is biztosított a városon belüli közlekedés.

A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének Kaposváron maradni, de a belvárosi környezetnél csendesebb, kertvárosiasabb életformára vágynak.
Kinek ajánljuk?
Az ingatlan kiváló választás lehet:

többgenerációs családoknak,
összeköltöző családtagoknak,
saját otthont és külön lakrészt keresőknek,
azoknak, akik egy lakrészt kiadnának,
nagyobb kertet és tágas udvart kereső családoknak,
kisállattal költözőknek.

Ha olyan családi házat keres Kaposváron, amely egyszerre kínál két jól elkülöníthető lakrészt, hatalmas telket, garázst és számos tárolási lehetőséget, miközben csendes, kertvárosias környezetben maradhat, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll.

Referencia szám: 69735