Kaposvár, Kisgát Eladó ikerház

Kaposvár egyik kedvelt, csendes családi házas környezetében, a kisgáti városrészben kínálunk megvételre egy új építésű, két szintes, 147 m² hasznos alapterületű családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy modern, tágas otthont keresnek nagy telekkel, nyugodt környezetben.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi készültségi szintjén már lakhatási engedéllyel rendelkezik, ugyanakkor a végső kialakítás még az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Az ikerháznak egy közös fala van, amely hangszigetelt.

A ház földszintjén egy különösen tágas, 24 m²-es konyha-étkező és 35 m²-es nappali biztosít kellemes, világos életteret a családi együttlétekhez. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a 30 m²-es terasszal, amely a tavaszi és nyári hónapokban szinte a ház meghosszabbításaként használható. Az alsó szinten helyet kapott még egy szoba, és egy abból nyíló zuhanyzós fürdőszoba, - jelenleg ezek a helyiségek teljesen készen vannak, modernek, letisztultak. Továbbá egy mosókonyha, egy előszoba és egy garázs van a földszinten. A felső szinten 2 szoba, nappali, fürdőszoba és terasz kapott helyet, ahonnan kellemes, természetre néző kilátás tárul elénk.

Az ingatlanban így összesen 3 szoba, 2 nappali, étkező, valamint két fürdőszoba, előszoba, háztartási helyiség, garázs és 2 terasz található, így egy nagyobb család számára is kényelmesen élhető. A burkolatok, szaniterek és egyéb befejező részletek kiválasztásával Ön teremtheti meg azt az otthont, amely valóban a saját ízlését tükrözi.

A házhoz tartozó 20 m²-es, zárt és fűtött garázs különösen praktikus, vizes blokkal felszerelt, házkapcsolatos. Az udvarban több gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség.

A kivitelezés során 44-es Porotherm falazat készült, az épület szigetelt. A ház fűtését kondenzációs cirkó gázkazán biztosítja. A földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés került kialakításra. Az ingatlan BB energetikai besorolású, külön víz-, gáz- és villany főmérővel rendelkezik.

A 822 m²-es, sík telek számos lehetőséget rejt: kialakítható rajta gyönyörű kert, játszótér, pihenőrész vagy akár további kerti funkciók is. A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis jól megközelíthető. Óvoda, iskola és buszmegálló a közelben található, a Deseda pedig kerékpárral körülbelül 10 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egy felújítandó házat keresnek, hanem egy új építésű, tágas otthont, amelynek utolsó részleteit már saját ízlésük szerint alakíthatják ki.

CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén!

Referencia szám: 70153