Kaposvár kedvelt részén, a Berzsenyi utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, utcafronti, sokoldalúan hasznosítható felújított üzlethelyiséget, amely kiváló lehetőséget nyújt akár vállalkozás indítására, akár befektetésre.

Az ingatlan jelenleg is igényesen kialakított, praktikus elrendezésű: egy tágas üzlettér mellett külön mellékhelyiség és egy kisebb tároló is helyet kapott. A tér kialakítása és adottságai lehetővé teszik, hogy könnyedén kozmetika, fodrászat, masszázs- vagy tetováló stúdió, de akár iroda vagy kisebb szolgáltató egység is működjön benne.

A helyiség műszaki állapota kiváló: a felújítás során aljzatkiegyenlítést követően modern vinyl padlóburkolat került lerakásra, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az ajtó felett pedig egy bukó ablak biztosítja a természetes szellőzést és a kereszthuzat lehetőségét. A komfortérzetet egy Mika 6E típusú minikazán wifis termosztáttal, valamint egy szintén wifivel vezérelhető inverteres Gree hűtő-fűtő klíma garantálja.
Az üzlethelyiség világítása is modern és energiatakarékos: az álmennyezetbe épített, állítható ledes spotlámpák kellemes és jól irányítható fényt biztosítanak. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, pánikgombbal kiegészítve.

Külön előnyt jelent, hogy az ingatlanhoz egy elektromos kapuval zárt udvarban található parkolóhely is tartozik, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett kiemelt értéket képvisel.

A hely hosszú éveken keresztül bejáratott kozmetikaként működött, így igény esetén akár teljes berendezéssel együtt is átvehető, ami azonnali kezdést tesz lehetővé új tulajdonosa számára.

A fenntartási költségek kedvezőek, így gazdaságosan üzemeltethető. Rezsi költségek: fűtés: 7000 Ft, villany: 3500 Ft, víz: 4000 Ft (üzleti előfizetéssel), közös költség: 8000 Ft.

Ha egy jól megközelíthető, azonnal hasznosítható, igényes állapotú üzlethelyiséget keres Kaposváron, amely számos lehetőséget rejt magában, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén!

Referencia szám: 67094

Tovább olvasom