Kaposvár, Belváros Eladó családi ház

2 GENERÁCIÓNAK KÉNYELMES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
KÜLÖN BEJÁRATÚ 2 LAKRÉSZ, KÖZEL A BELVÁROSHOZ!

Kaposváron a belváros határán 160 m2-es 2 szintes családi ház a hozzá tartozó 503 m2-es egyenes, bekerített területtel eladó. Felújításra szorul, de praktikus elrendezésének köszönhetően valódi kétgenerációs otthonná alakítható, de vállalkozás és lakás együttes kialakítására is tökéletesen alkalmas.

Helyiségek a földszinten:
2 tágas szoba
konyha-étkező
közlekedő
fürdőszoba (kád és zuhanyzó)
külön WC helyiség
lépcsőfeljáró
tároló-kamra

Helyiségek az emeleten:
3 szoba
hall
fürdőszoba (kád)
külön Wc helyiség
kamra
erkély

Az É-D-i fekvésű lakóház 1980-as években épült, téglafalazatú, síkpala borítású tető, jó állapotú gerendák és lécek csökkentik a tetőfelújítás kezdeti költségeit.
A külön mérőórák és a külső-belső lépcsős megközelítés révén a két szint teljesen szeparálható, így igény szerint a rezsi tökéletesen megosztható.
A külső nyílászárók, fa redőnnyel felszereltek.
Mivel a ház évek óta lakatlan, a gáz- vagy vegyes tüzelésű kazánok, csövek és radiátorok állapota felülvizsgálatot igényel.
A belső burkolatok állapota helyiségenként változó, parketta és járólap borítással vannak ellátva.
Felújítandó, de statikailag kiváló állapotban lévő épület, óriási előnye, hogy nagyon közel van a városközponthoz és a legfontosabb bevásárlóközpontokhoz is. Minden sétatávolságra vagy pár perces autóútra található, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi.
Az 503 m2-es, egyenes, rendezett telken helyet kapott egy lemeztetős zárt garázs, valamint egy Bramac cseréppel fedett, igényes autóbeálló is, így több gépjármű biztonságos parkolása is megoldott. A garázsban ipari áram (3 fázis) található, ami ideális műhelyhez, nagyobb gépekhez vagy elektromos autó töltéséhez.
Az udvaron emellett kisebb tárolók is találhatók, amelyek kiválóan alkalmasak kerti szerszámok, biciklik vagy egyéb eszközök kényelmes elhelyezésére.
Ez a kaposvári ingatlan kiváló alapokkal és rendkívül reális árazással rendelkezik a jelenlegi piacon. Az irányár egy 160 négyzetméteres, kétgenerációs házért kifejezetten kedvező, még a teljes körű felújítási igény mellett is.

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HITELÜGYINTÉZÉS, ÜGYVÉD BIZTOSÍTOTT! (335)