Eladó családi ház Kalocsán, parkra néző kilátással – otthon és vállalkozás egy helyen!

Kalocsa egyik kedvelt részén, a Csajda-kert közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, többfunkciós családi házat, amely ideális választás akár nagycsaládosoknak, akár vállalkozásban gondolkodóknak.

Az 1041 m²-es telken elhelyezkedő, 2000-ben épült, 2003-ban használatbavételi engedéllyel rendelkező, tetőtér-beépítéses, teljesen alápincézett, tehermentes ingatlan tágas tereivel és sokoldalú kialakításával számos lehetőséget kínál.

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy az alsó szint üzleti célra is kialakított, ahol jelenleg két működő üzlethelyiség található. Ez kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik otthonuk mellett vállalkozást is szeretnének működtetni, vagy befektetési célra keresnek ingatlant.

A vételár részét képezi az alsó szinten kialakított szolárium, valamint a tetőtérben található szauna is.

Az ingatlan teljes bútorzattal eladó, így akár azonnal költözhető.

Helyiségek elosztása:

Földszint:
• tágas nappali + külön nappali rész
• nyitott konyha étkezővel
• hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC

Emelet:
• 3 hálószoba
• fürdőszoba
• közlekedők

Műszaki jellemzők:
• szigetelt épület
• műanyag nyílászárók
• többféle fűtési lehetőség: kandalló, padlófűtés, radiátoros gázfűtés

Udvar és extrák:
• térkövezett, gondozásmentes előkert
• téliesített fa terasz kemencével
• fedett, 12 személyes erdélyi dézsa
• fedett kocsibeálló több autó és lakóautó számára
• hangulatos hátsó kert kerti tóval és sziklakerttel
• az udvar különlegessége egy idős olajfa és egy Washington pálma – ezek szintén a vételár részét képezik

Elhelyezkedés:
A közelben minden fontos intézmény és üzlet megtalálható:
• kórház
• gyógyszertár
• óvoda, iskola
• Lidl, Penny

Külön előny, hogy az ingatlannal szemben park található, így a kilátás hosszú távon is biztosított, nem beépíthető.

Ideális választás:
családi otthonnak
vállalkozásra
többgenerációs együttélésre
befektetésnek

Érdeklődjön bizalommal!