Kalocsa városközpontba eladó nagypolgári ház.
Az épület 3-4 lakásos társasházzá is átalakítható. A társasházzá alakítás jogi és pénzügyi költségeit eladó vállalja.
Az épület az 1900-as évek elején épült.
A Hunyadi J. utcai 145 nm-es 4 szobás rész teljes körűen, magas műszaki és esztétikai színvonalon felújított. Komplett víz- és hőszigetelés (padló, fal, födém), egyedi gyártású három rétegű üvegezésű nyílászárók Ug=0,6W/nmK, tokszélesseg 92 mm, Belső falak gipszkarton burkolatúak, tölgy szalag parketta, új víz, villany, fűtés, kondenzációs kombi tárolótartályos gázkazán. A fűtési rendszer alkalmas levegő-víz hőszivattyús rendszerrel való üzemelésre is, de hőszivattyú és napelem nincs kiépítve. A fürdőszobában hidromasszázs sarokkád. A beépített konyhabútor egyedileg a helyszínre gyártott, beépített konyhagépekkel (indukciós főzőlap, sütő, mosogató gép, páraelszívó) a vételár része.
3F elektromos csatlakozás 3x25A, továbbá 1x32A.
Aljzat szigetelés 5 cm lépésálló polisztirol, födém szig. 10 cm táblás kőzetgyapot, a 60 cm-es tégla falak kívül 10 cm-es szigetelést kaptak.
Az épületnek az udvarról 4 önálló bejárata van. Továbbá a felújított épületrész is
egyszerűen két része osztható. Egy 3 szobás 109 nm-es és egy 1 szobás 36 nm-es lakássá.
Az épület udvari és a Sörös I. utcai része felújításra, átépítésre szorul.
Az átépítéssel udvari lakásrész 72 nm, a Sörös I. utcai 73,5 nm-es 2 db önálló három szobás lakás is kialakítható.
Az udvari lakásrészben a meleg vizet villanybojler, a fűtést hőtárolós villany (éjszakai áramról) kályha biztosítja, az elektromos vezetékek újra húzva réz vezetékkel.
A Sörös I. utcai lakásrészben a fűtést hőtárolós villany kályhák biztosítják, az elektromos hálózat felújításra került. Az udvar szoba ablakai hőszigetelt műanyag ablakokra lettek kicserélve. A padló laminált padlólap.
Az épület kialakítása lehetővé teszi, hogy óvoda, idősek otthona, munkásszálló, iroda, stb. céljára legyen hasznosítva.
A 732 nm-es telken egy újonnan épült 32 nm-es két állásos garázs található.
A belső, teljesen zárt parkosított udvar kellemes intim teret biztosít.
Kérésre fényképeket küldünk.
Ingatlanosok ne keressenek.

Tovább olvasom