Jászberény, Tőtevény Eladó tanya

Eladó újszerű, modern családi ház Jászberényben, Tőtevény tanyán – 1493 m²-es telken, számos extrával!
Jászberényben, Tőtevény tanyán eladó egy 2022-ben épült, nettó 130 m²-es, újszerű állapotú családi ház, amely egy tágas, 1493 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan különleges elhelyezkedésének köszönhetően a tanyasi környezet nyugalmát ötvözi a város közelségével: Jászberény központjától mindössze 4 km-re, Budapesttől körülbelül 68 km-re található. Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, Jászberény és Nagykáta között helyezkedik el.
Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze kerülni a városi szolgáltatásoktól.

A családi ház bemutatása
A 130 m²-es lakóépületben két különálló hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy tágas, amerikai konyhás nappali található. Az egyik hálószobához egy kisebb gardrób is kapcsolódik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlanban két padlásfeljáró is kialakításra került, amelyek további tárolási lehetőséget biztosítanak.
A ház modern, igényes kialakítású, amelyet az egyedi belsőépítészeti megoldások és a minőségi burkolatok tesznek különlegessé.

Műszaki jellemzők és felszereltség:
* 2022-ben épült, újszerű állapotú ingatlan.
* - 30cm-es Leier tégla falazat
- 15cm-es Dryvit rendszerű hőszigetelés a homlokzaton
- 12cm-es szigetelés az aljzatban
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag kivitelű ablakok
* Új nyílászárók és szigetelés.
* Az ingatlan valamennyi ablakán elektromos működtetésű redőny található, amelyek kényelmes használatot és hatékony árnyékolást biztosítanak.
* Klímaberendezés.
* Fatüzelésű kandalló.
* Kerámialapos fűtőtestek minden helyiségben, a nappalit is beleértve.
* A melegvíz-ellátásról Airstone hibrid bojler gondoskodik.
* Igényes olasz járólapburkolatok.
* LED-világítással ellátott dekorációs oszlopok, amelyek különleges hangulatot teremtenek az esti órákban.
* Egyedileg tervezett és beépített konyhabútor.
* Konyhasziget kerámia főzőlappal.
A nappali és a konyha egybefüggő, világos életteret alkot. A helyiséget egy 3 méter széles, eltolható teraszajtó teszi még világosabbá, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a terasszal és a kerttel.

Tágas terasz és kültéri pihenőrész
A házat egy impozáns, 100 m²-es, körbefutó terasz öleli körül, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenéshez, étkezésekhez és családi, baráti összejövetelekhez.
A teraszon egy 3 × 6 méteres, masszív acélpergola is helyet kapott, amely kellemes árnyékot biztosít a napsütéses órákban.
A kültéri kényelmet egy nagyobb méretű, kerti asztalból és székekből álló étkezőgarnitúra teszi teljessé, így a terasz tökéletes helyszíne lehet a közös étkezéseknek és a kellemes kikapcsolódásnak.

További épületek és lehetőségek
A telken a főépületen kívül további, sokoldalúan hasznosítható épületek is találhatók:
* 30 m²-es különálló kisház, amely jelenleg körülbelül 80%-os készültségi állapotban van.
* A kisház alatt egy további 30 m²-es pince található.
* Két nagy méretű emésztő.
* Fedett gépkocsibeálló.
* Egy autó elhelyezésére alkalmas garázs.

Vízellátás
Az ingatlan saját vízellátását két fúrt kút biztosítja:
* Az egyik fúrt kút bevizsgált, ivóvíz-minőségű vízzel, valamint víztisztító rendszerrel rendelkezik.
* A másik fúrt kút elsősorban a kert gondozását és öntözését szolgálja.

Biztonságos, teljesen körbekerített ingatlan
A teljes, 1493 m²-es telket masszív betonkerítés veszi körül, amely biztosítja az ingatlan megfelelő elhatárolását és a privát szférát.
A bejáratnál egy modern, elektromos működtetésű acél nagykapu található, amelyet külön személybejáró kiskapu egészít ki. A kényelmes bejutást pedig elektromos kaputelefon teszi lehetővé.
A teljes, betonkerítéssel körbevett telek biztonságáról 4 darab kültéri kamera gondoskodik.
A kialakítás egyszerre praktikus, esztétikus és kényelmes megközelítést biztosít.

Gondozott kert és kikapcsolódás
Az 1493 m²-es telek szépen kialakított, gondozott kerttel rendelkezik, amelyet banánfák és különböző dísznövények tesznek hangulatossá.


Elhelyezkedés és megközelíthetőség
* Jászberény központja: kb. 4 km.
* Budapest: kb. 68 km.
* Jászberény és Nagykáta között található.
* Aszfaltozott úton megközelíthető.

Összességében
Ez a 2022-ben épült, újszerű családi ház kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik tágas telken, modern és kényelmes otthonra vágynak, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a város könnyű elérhetősége egyszerre adott.
A főépület mellett a különálló kisház, a pince, a garázs, a fedett beálló, a két fúrt kút és a gondozott kert tovább növelik az ingatlan értékét és sokoldalú hasznosíthatóságát.
Érdemes személyesen is megtekinteni, hiszen az ingatlan számos olyan adottsággal rendelkezik, amelyet igazán csak a helyszínen lehet értékelni!