Jászberény, Seregély utca Eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ JÁSZBERÉNYBEN, A SEREGÉLY UTCÁBAN – KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL, MŰHELLYEL, TÁROLÓVAL ÉS NAGY FEDETT TERASSZAL
Jászberény csendes, családi házas részén kínálok megvételre egy 88 m²-es, egyszintes családi házat, amelyhez 309 m²-es, teljesen körbekerített telek, 21 m²-es fedett terasz, két autó számára alkalmas garázs, nagyméretű műhely és külön tároló is tartozik.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak lakhatásra kínál jól használható tereket, hanem a garázs, a műhely és a tároló miatt vállalkozás, barkácsolás, autós vagy motoros hobbi, illetve nagyobb tárolási igény esetén is kifejezetten praktikus lehet.
A ház egyszintes, jól átlátható és kényelmes elrendezésű, több fontos belső része pedig 2026-ban megújult.
A HÁZ ELOSZTÁSA
A 88 m²-es lakótérben amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba, külön fürdőszoba, külön WC és tágas előszoba található.
Az egyszintes kialakítás miatt nincs lépcsőzés, ezért a ház családoknak és idősebb korosztály számára is kényelmesen használható.
A nappali-konyha-étkező egybenyitott kialakítása kellemes közös életteret biztosít, miközben a két külön nyíló szoba jól szeparálható.
FELÚJÍTÁSOK ÉS MŰSZAKI TARTALOM
Az épület 1945-ben épült, vályog falazattal, külső oldalán dísztégla burkolattal.
A födém fa szerkezetű, amelyen körülbelül 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés található.
A fa nyílászárók körülbelül 10 évesek, hőszigetelt üvegezéssel és redőnnyel felszereltek.
A vízvezeték-rendszer hozzávetőleg 15 éve megújult.
2026-ban újultak meg az aljzatok és a padlóburkolatok, valamint a konyha és a fürdőszoba burkolatai is. A belső falak újrahálózása és újravakolása szintén megtörtént.
A tető hagyományos, régebbi típusú cserépfedésű. A tető fa szerkezete a tulajdonosi tájékoztatás szerint jó állapotú.
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik: víz, villany, gáz és csatorna is rendelkezésre áll.
FŰTÉS
A ház kétféle fűtési rendszerrel rendelkezik.
A gázkazán körülbelül 10–15 éves, emellett egy hozzávetőleg 3–4 éves vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
A jelenlegi tulajdonosok elsősorban gázzal fűtenek. Tájékoztatásuk szerint a jelenlegi gázátalány körülbelül 15 000 Ft havonta. A tényleges fogyasztás természetesen mindig a használati szokásoktól és a szolgáltatói elszámolástól függ.
Az ingatlan hiteles energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, energetikai besorolása G.
KÉT AUTÓS GARÁZS, MŰHELY ÉS TÁROLÓ
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a melléképület kialakítása.
Két gépkocsi egymás mellett helyezhető el, így nem kell az autókkal egymás mögött parkolni vagy folyamatosan kiállni az egyik járművel a másik miatt.
A garázsok közvetlenül az utcafrontról közelíthetők meg, így a ki- és beállás kényelmes.
A garázsrész mögött egy nagyméretű műhely található, amely vállalkozási, szerelési, barkácsolási vagy hobbi célra is jól használható.
A műhely mellett külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
A házhoz kisebb kazánház is tartozik.
Ez a kialakítás különösen előnyös lehet két autóval rendelkező családnak, vállalkozónak, szerelőnek, barkácsolónak, motorosnak vagy bárkinek, akinek fontos a nagyobb tároló- és munkaterület.
UDVAR ÉS FEDETT TERASZ
A telek 309 m²-es, teljesen körbekerített és zárt.
Az udvar füvesített, mérete pedig kifejezetten jól kezelhető azok számára, akik szeretnének saját kertet, de nem akarnak egy nagy telek folyamatos karbantartásával foglalkozni.
A házhoz körülbelül 21 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely tavasztól őszig kellemes plusz életteret biztosíthat.
A terasz mérete lehetővé teszi egy kényelmes kerti étkező vagy pihenőrész kialakítását is.
SAROKINGATLAN, JÓL HASZNÁLHATÓ KIALAKÍTÁSSAL
Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, ami a garázsok megközelítését is praktikussá teszi.
A tulajdonosi tájékoztatás szerint a szomszédság jó, a környezet nyugodt.
A telek és a ház elrendezése jól használható, a melléképület pedig olyan pluszt jelent, amely sok hasonló méretű ingatlannál nem áll rendelkezésre.
KIKNEK LEHET KÜLÖNÖSEN JÓ VÁLASZTÁS?
Kifejezetten jó lehet családnak, aki két külön nyíló szobát és amerikai konyhás nappalit szeretne.
Jó választás lehet két autóval rendelkező háztartásnak a kényelmes, egymás melletti parkolás miatt.
Vállalkozóknak és barkácsolóknak a nagyméretű műhely miatt különösen érdekes lehet.
Azoknak is ideális lehet, akik sok tárolóhelyet keresnek, de nem szeretnének hatalmas telekkel és nagy kerttel foglalkozni.
Az egyszintes kialakítás idősebbek számára is kényelmes lehet, mivel nincs szükség lépcsőzésre.
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Jászberényben, a Seregély utcában, családi házas környezetben található.
A környék nyugodt, ugyanakkor a város központi része, üzletek, szolgáltatások és a mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények könnyen elérhetők.
Jászberény a Jászság egyik meghatározó városa, jól kiépített infrastruktúrával, oktatási, egészségügyi, kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségekkel.
A város közúti kapcsolatai Hatvan, Szolnok és Budapest irányába is kedvezőek, ezért azok számára is praktikus lehet, akik rendszeresen ingáznak vagy több település irányába közlekednek.
TULAJDONI HELYZET ÉS BIRTOKBAADÁS
Az ingatlan tehermentes.
A várható birtokbaadási idő körülbelül 3 hónap.
A hirdetés egyes fotóin AI segítségével kizárólag személyes és oda nem illő tárgyak eltávolítása történt. Az ingatlan egyéb elemei változatlanok.