ÁR ALATT ELADÓ ÜDÜLŐ / ZÁRTKERT JÁSZBERÉNYBEN (5,8 M Ft)Kizárólag hozzáértő, készpénzes vagy a helyi viszonyokat ismerő vevők jelentkezését várjuk!

FONTOS JOGI STATUSZ ÉS SZABÁLYOK – KÉRJÜK, ENNEK TELJES TUDATÁBAN KERESSENEK:
Az ingatlan Mk zártkert besorolású (tulajdonviszonya: 1 tulajdonos, a törvények miatt kifüggesztés köteles, banki hitelre nem alkalmas).
A telken álló összkomfortos, téglaépítésű ház a földhivatali térképen jelenleg nincs feltüntetve. A vételár (ami gyakorlatilag a telekárnak felel meg) pont emiatt a jogi státusz miatt ennyire rendkívül kedvező.
Az ingatlan ára FIX, komoly szándék esetén, kizárólag a személyes megtekintés után, minimális és észszerű keretek között nyitott egy jelképes alkura.
Időbeosztásom és a komoly érdeklődők védelme érdekében KIZÁRÓLAG ÍRÁSBAN VÁLASZOLOK. Telefonos egyeztetésre kizárólag a konkrét megtekintési időpont véglegesítésekor kerül sor. A kötekedő, garanciákat követelő üzeneteket válasz nélkül törlöm.

AZ INGATLAN LEÍRÁSA:Jászberényben, a Neszűr dűlő első keresztutcájában, a főúttal párhuzamosan futó, kifejezetten csendes utcában eladó egy 45 m²-es, tetőteres, betonpincés, téglaépítésű nyaraló. Az ingatlan 836 m²-es telken fekszik, a ház körül körbekerített kis udvarrésszel, így biztonságos és jól elkülönített terület tartozik hozzá.
A ház stabil tégla falszerkezetű, végigfutó kéménnyel rendelkezik. Az ingatlan száraz pincéje és az épület alapozása vasalt, kibetonozott zsalukő technológiával (monolit beton) épült, ami kiváló statikai állapotot biztosít.

KÖZMŰVEK ÉS FELSZERELTSÉG:
Közművek: Villany bevezetve. A vízellátás fúrt kútról biztosított, a melegvizet egy 80 literes villanybojler adja. A szennyvíz elvezetése emésztővel történik.
Elrendezés: Az alsó szinten található a száraz pince, amely mosókonyhaként funkcionál. A tetőtér szigetelt. A ház előtt egy kb. 13 m²-es fedett terasz kínál kellemes pihenőhelyet, mely igény szerint akár beépíthető is.
Környezet: A ház egy két dűlőt összekötő úton helyezkedik el, közvetlen szomszédok nélkül (teljes intim szféra), mégis állandó lakók élnek a környéken. A korábbi tulajdonos állandó lakóként használta az ingatlant (lakcímkártya korábban volt ide bejelentve), így állandó lakhatásra is alkalmas.
Teljes felszereltség: Az ingatlan teljes bútorzattal, gépesítéssel és használati tárgyakkal együtt eladó, minden benne van a feltüntetett árban!

TOVÁBBI MODERN ELŐNYÖK (OKOSOTTHON):
Biztonság: 4 kamerás biztonsági rendszer, amely jelenleg a Yettel leggyorsabb Yapp-csomagjával működik (kiváló a térerő a környéken). Az előfizetés átvehető és névre íratható.
Biztosítás: Az ingatlan jelenleg is érvényes lakásbiztosítással rendelkezik.
Távvezérelhető fűtés: Falra szerelt elektromos (vízteres) radiátor okoskonnektorral – telefonos applikációról bárhonnan elindítható, mire odaér, meleg ház várja! (Emellett kályha is rendelkezésre áll).
Okos világítás: Szintén applikációból irányítható és időzíthető kültéri fények a kényelemért és a rezsicsökkentésért.

KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS:Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A főútvonal és a buszmegálló közvetlenül az utca végében található. Emellett a kiépített bicikliút is ott halad el, amelyen keresztül biztonságosan be lehet tekerni a belvárosig, sőt, a kerékpárút gyakorlatilag egész Jászberényt körbejárja.

FŐBB ADATOK ÖSSZEFOGLALVA:
Ár: 5.800.000 Ft
Telek mérete: 836 m²
Lakóterület: 45 m² + 13 m² terasz
Szerkezet: Tégla, monolit beton alappal és pincével (jó állapotú, azonnal költözhető)

Komoly, a fenti feltételeket elfogadó érdeklődők jelentkezését várom ITT, ÍRÁSBAN, ÜZENETBEN!