Jánossomorja, Rákóczi utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Lakás vagy üzlethelyiség Jánossomorja központjában

Jánossomorja központjában, 1622 nm-es telken, 2026. december 31-i átadással épülő, 13 lakást és 2 üzletet magába foglaló épület földszintjén 31,79 nm-es, üzlethelyiség + raktár + wc elrendezésű kereskedelmi egység, KULCSRAKÉSZ állapotban, 1 db. zárt udvari gépkocsibeállóval eladó.

Elrendezése: üzlethelyiség 19,48 nm, raktár 10,44 nm, mosdó 1,87 nm
Ár: 67 306 194 Ft, mely ár tartalmazza az 1 db. zárt udvari beállót is.

A vegyes rendeltetésű épület műszaki tartalma:
- Külső főfalak Wienerberger PR 30 N+F falazóblokkokból 15 cm Austrotherm EPS hőszigeteléssel
- Lakás/üzlet elválasztó falak Wienerberger PR 30 AKU-Z hanggátló falazó blokkból
- A tető héjazat antracit színű Terran Synus betoncserép
- A homlokzati nyílászárók 3 rtg. üvegezésű, fehér színű, műanyag nyílászárók, míg a tetőtéri ablakok Velux szerkezetek
- A bádogozás antracit színű, Lindab fémlemezzel készül
- Az épület fűtését és melegvíz ellátását 3 db hőszivattyú látja majd el, padlófűtés hőleadással

A zárt udvaron található gépkocsibeálló elektromos távirányítású tolókapun keresztül érhető el. A beálló árát a vételár tartalmazza.

Vásárlás esetén lakásonként 300.000 Ft hozzájárulás fizetendő, mely tartalmazza az illetékek, földhivatali bejegyzések, a postaláda, az energiatanúsítvány, illetve a használatbavételi engedély lebonyolításának költségeit is.

Az épületben 13 db. nappali + 1 hálószobás lakás kerül kialakításra, 35,27 nm-től 51,25 nm nagyságig, ezek ára 1 db. zárt udvari beállóval 42 729 000 Ft és 64 189 400 Ft között alakul. A földszinti lakásokhoz kb. 60 nm saját kert tartozik.

Valamint kialakításra kerül egy további üzlethelyiség is, 45,99 nm nagyságban. Ennek ára 95 825 314 Ft beállóval.