Eladó a Duna-Tisza közén, Kiskunhalastól mintegy 9 kilométerre , Baja irányába, az 54 és 55. számú főút között, a hamarosan átadásra kerülő Budapest-Belgrád vasútvonaltól 9 km-re , saját vasúti vágánnyal rendelkező 2 ha-os, grandiózus nagyságú ipari objektum ( hűtőház, raktárak, tárolóhelyek, kiszolgáló helyiségek….). Az ingatlan beépítettsége 50 %-os, tehát óriási terek állnak rendelkezésre, óriási lehetőségekkel, megvalósítandó óriási ötletekhez.

Az épületegyüttes az 1970-es, 80-as években épült 80 cm-es betonsáv alapra. A szerkezeti megoldások, kialakított terek, helyiségek, a tevékenységi körök széles skálájának biztosítanak és biztosíthatnak helyszínt. A potenciális vevő gondolkodhat logisztikai központ kialakításában, de elláthat raktározási - pl: ruhanemű, műtrágya, gabonafélék, - feladatokat, gyártósorokat helyezhet el. A telepen több ezer konténer tárolható. Óriási lehetőséget hordoz a hűtőház hasznosíthatóságát illetően a nagyteljesítményű ammóniás rendszer megléte, amely egy zöldmezős beruházáshoz képest töredék költséggel fagyasztóvá alakítható.

A telep víz, villany és csatorna hálózattal rendelkezik . A teljesítmény lekötések a tevékenységhez szükséges mértékben növelhetők. A városban és a térségben szakképzett és szakképzetlen munkaerő is gyakorlatilag korlátlan nagyságrendben foglalkoztatható. A telepen található egy 40 tonnás, analóg működésű hídmérleg, az ingatlanon belüli közlekedéshez térbeton áll rendelkezésre. Az ingatlan 50 km-es körzetében nincs környezetszennyező vegyi üzem.

Az ingatlan a funkcionális - használati megfontolás alapján három önálló részre tagolható, osztható a következők szerint:
- hűtőház és két gépház felépítményhez tartozó 4.627m2 földterület,
- volt szárító üzem és különálló irodahelyiséghez tartozó 5.258m2 földterület,
- 2x1500 to kapacitású burgonya tárolóhoz, az összesen kb. 200 m2 nagyságú 7 db különféle alapterületű iroda helyiségekből álló iroda épülethez, továbbá 280 m2 nagyságú szárazraktár épülethez, valamint összesen 200 m2 alapterűletű raktár, iroda, tároló-töltő helyiségeket magába foglaló felépítményekhez tartozó 9.479m2 földterület .
A telep a Szeszfőzde utca felől önálló portaszolgálati helyiséggel rendelkezik. A telep ill. az egyes egységek a Bem J. utca felöli megközelíthetősége is biztosítható.

Általános adatok:

Az ingatlan címe: 6440 Jánoshalma, Szeszfőzde utca 1.
Az ingatlan tulajdonlap szerinti megnevezése: kivett ipartelep
helyrajzi szám: 2527, 2527/A
Telek mérete: 19.153 m2

Irányár: 350 millió forint.

Keressen bizalommal.

Tovább olvasom