Földszinti iroda / üzlethelyiség kiadó a IX. kerületben

Kiadó Budapest IX. kerületében, a 1095 Budapest, Mester utca 87. szám alatt egy 73 m²-es, földszinti, parkoló felé néző ablakfronttal rendelkező irodahelyiség, amely kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően irodaként, üzlethelyiségként vagy szolgáltató egységként is kiválóan hasznosítható.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése szerint egy nagyobb és egy kisebb irodaszobából, valamint konyhából és raktárhelyiségből áll. A belső kialakítás rugalmas, igény esetén a helyiség akár egy nagyobb, egybefüggő térré is átalakítható, így többféle vállalkozási tevékenységhez jól igazítható.

A földszinti elhelyezkedés és a parkoló felé néző ablakfront jó láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít, ezért az ingatlan ideális lehet irodai, ügyfélszolgálati, bemutatótermi, kereskedelmi képviseleti vagy szolgáltató funkcióra is.

Helyszín leírása:

Az ingatlan a IX. kerület jól megközelíthető részén, a Mester utca 87. szám alatt található. A környezet kereskedelmi és szolgáltató funkciók szempontjából kedvező, a közvetlen közelben több üzlet és szolgáltatóegység működik.

A lokáció egyik kiemelt előnye, hogy az épülethez kapcsolódóan külön parkoló és parkolóház is rendelkezésre áll az ügyfelek számára, ami jelentős kényelmi szempont mind a bérlő, mind az ügyfélforgalom számára.

A helyszín autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető. A kedvező parkolási lehetőségek miatt különösen előnyös olyan vállalkozások számára, ahol fontos az ügyfelek egyszerű érkezése és kényelmes fogadása.

Felszereltség / Szolgáltatások leírása:
Az irodahelyiség praktikus elrendezéssel rendelkezik, jelenleg az alábbi helyiségekből áll:
nagyobb irodahelyiség,
kisebb irodahelyiség,
konyha,
raktárhelyiség.

A helyiség parkoló felé néző ablakfronttal rendelkezik, amely természetes megvilágítást és kedvező láthatóságot biztosít. Az alaprajz igény szerint alakítható, így akár nyitottabb, egyterű iroda vagy üzlethelyiség kialakítására is alkalmas lehet.

A bérlők számára dedikált parkolóhely is bérelhető, emellett az ügyfelek számára a helyszínen parkolási lehetőség biztosított.

Bérleti feltételek:
Alapterület: 73 m²
Bérleti díj: 11 EUR/m²/hó + ÁFA
Service charge / üzemeltetési díj: 6 EUR/m²/hó + ÁFA
Bérelhető parkolóhely: 70 EUR/hó/hely + ÁFA
Minimum bérleti idő: 1 év
Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg