Budapest IX. kerület, Sobieski János utca 19-21. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó felújított, utcafronti iroda a IX. kerületben

Sobieski János utca 19–21. | 32 m² | 220.000 Ft/hó + rezsi | december 15-től költözhető

Budapest IX. kerületének jól megközelíthető részén, a Sobieski János utca 19–21. szám alatt kiadó egy 32 m²-es, felújított, bútorozatlan, földszinti, utcafronti helyiség.

A korábbi bérlő körmös szalonként használta a helyiséget, így jól bejáratott helyszín lehet szépségipari szolgáltatás számára. Az előző bérlő referenciát is tud biztosítani.

A helyiség főbb jellemzői:
-32 m²-es, világos, jól alakítható tér
-nagy utcafronti üvegportál
-150 cm-es fix ablak + 100 cm-es bejárati ajtó
-felújított, igényes állapot
-külön WC és mosdó
-rolóval leválasztható kis konyharész
-korszerű klímaberendezés fűtésre és hűtésre
-internet
-külön mérők: víz, villany, fűtés
-alacsony rezsi, átlagosan kb. 5.000 Ft/hó

Mire ideális?

A helyiség elsősorban olyan tevékenységhez ajánlott, amely kis vendégforgalom mellett működik, például:
-iroda
-körmös
-kozmetikus
-szempillaépítő
-sminkes
-fodrász
-tanácsadói tevékenység
-egyéb szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatás

Melegkonyhás vendéglátás és nagy vendégforgalommal járó üzlet működtetése nem megengedett. Átalakításra nincs lehetőség.

Kiváló közlekedés

A helyiség csendes, nyugodt utcában található, ugyanakkor tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető.

A közelben többek között a 4–6-os villamos, az M3-as metró, valamint több busz- és trolijárat is elérhető.

Parkolás az utcán, fizetős övezetben, illetve a társasházban bérelhető parkolóhelyen lehetséges.

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 220.000 Ft/hó + rezsi
A bérleti díj alanyi adómentes.
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Költözhető: december 15-től

A helyiség megtekintéséhez és további információért kérem, keressen üzenetben vagy telefonon!