Budapest IX. kerület, Lónyay utca 41. Kiadó tégla lakás

English Below
2027 januárjától kiadó (közép vagy hosszútávra) egy teljesen felújított, gépesített és szépen berendezett, 49m²-es lakás Budapest IX. kerületében, a Lónyay utcában.
A lakás az 5. emeleten, a legfelső szinten található egy liftes társasházban, és városi kilátással rendelkezik.
Az elhelyezkedése nagyon jó: közvetlenül a Bakáts tér és a Duna közelében, valamint néhány perc sétára a Budapesti Corvinus Egyetemtől. A környék jól ellátott, a közelben boltok, kávézók, éttermek és több tömegközlekedési lehetőség is megtalálható.
A lakás elrendezés: egy közös teljesen felszerelt konyha, valamint két különálló szoba található benne. Mindkét szobához saját fürdőszoba és WC tartozik, így a lakás ideális lehet egyedül költözőnek, pároknak, két barátnak, egygyermekes családnak, vagy akár két külön költöző személynek is.
Mindkét szoba saját klímával rendelkezik, amely hűtésre és fűtésre is használható. Emellett a lakásban központi gázfűtés is rendelkezésre áll.
A lakás teljesen bútorozott és gépesített, így akár rögtön költözhető.
A berendezés rugalmas: ha van saját bútorod, természetesen hozhatod, illetve ha valamire még szükség lenne, megbeszélés alapján további bútorokkal is tudom kiegészíteni.

Bérleti díj: 360.000 Ft / hó
A közös költség 18.000 Ft / hó.
A gáz, víz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő, tapasztalat szerint ezek együttes költsége általában kb. 10.000 Ft / hó, természetesen a tényleges fogyasztástól függően.
Az internet kb. 7.000 Ft / hó.
Olyan bérlőt vagy bérlőket keresek, akik közép- vagy hosszabb távra terveznek, és szeretnének egy kényelmes, rendezett és jól felszerelt otthonban élni.
Magánszemélyként adom ki, közvetítő nélkül.
Érdeklődni privát üzenetben lehet. Szívesen küldök további információt és képeket, a lakás pedig előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.
Ingatlanközvetítők megkeresését sem kiadással, sem eladással kapcsolatban nem kérem. Köszönöm a megértést.


Available from January 2027 (for medium- or long-term rent): a fully renovated, fully equipped and nicely furnished 49 m² apartment in Budapest’s 9th district, on Lónyay Street.

The apartment is located on the 5th floor, on the top floor of a residential building with an elevator, and it has a city view.
The location is very good: directly near Bakáts Square and the Danube, and only a few minutes’ walk from Corvinus University of Budapest. The area is well served, with shops, cafés, restaurants and several public transport options nearby.

The layout of the apartment: there is a shared, fully equipped kitchen, as well as two separate rooms. Each room has its own private bathroom and toilet, so the apartment can be ideal for a person moving in alone, couples, two friends, a family with one child, or even two people moving in separately.

Both rooms have their own air conditioning, which can be used for both cooling and heating. In addition, central gas heating is also available in the apartment.
The apartment is fully furnished and fully equipped, so it can be moved into immediately.

The furnishing is flexible: if you have your own furniture, you are of course welcome to bring it, and if anything else is needed, I can also provide additional furniture by agreement.

Rent: HUF 360,000 / month ≈ 990 euro 
The common cost is HUF 18,000 / month. ≈ 50 euro
Gas, water and electricity are paid based on individual consumption. Based on experience, their combined cost is usually around HUF 10,000 / month ≈ 30 euro , depending of course on actual consumption.
Internet is approximately HUF 7,000 / month. ≈ 20 euro 

I am looking for a tenant or tenants who are planning to stay for a medium or longer term, and who would like to live in a comfortable, tidy and well-equipped home.

I am renting the apartment privately, without an agent.
If you are interested, please send me a private message. I am happy to provide further information and photos, and the apartment can also be viewed in person at a pre-arranged time.

I kindly ask real estate agents not to contact me regarding either renting or selling the property. Thank you for your understanding.