Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca 42. Kiadó tégla lakás

2 külön szobás, KLÍMÁS lakás RENDKÍVÜL ALACSONY REZSIKKEL a HALLER PARK mellett – IX. kerület (Vágóhíd u.)

Leírás:
Kiadó a IX. kerületben, a Vágóhíd utca 42. szám alatt egy 53 nm-es, 2 külön nyíló szobás, teljesen bútorozott (IKEA Hemnes és PAX bútorok) és gépesített, 2. emeleti tégla lakás közvetlenül a Haller park bejáratánál. Zöld környezet, kiváló közlekedés, ideális lakótársaknak (diákoknak, fiatal dolgozóknak) vagy pároknak.

A lakás főbb jellemzői és felszereltsége:
• Elrendezés: 2 tágas, teljesen különnyíló szoba, külön konyha étkezőasztallal 3 férőhelyes, külön kamra, fürdőszoba káddal és egy hangulatos erkély.
• Gépesítés: Bútorozott, Samsung no-frost hűtő+ nagy fagyasztó, újszerű mosógéppel és új mikrohullámú sütővel és vadontaúj electrolux gáztűzhellyel felszerelt. (Mosogatógép nincs).
• Komfort: A lakásban egy inverteres, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma található. Nyáron tökéletes hűtést biztosít, az átmeneti időszakban pedig kiválóan támogatja a fűtést. 47Colos Philips LED TV nagyszobai falon.
• Erkély: A dohányzás kizárólag itt megengedett.

GARANTÁLTAN ALACSONY REZSI (Valós, számlákkal igazolt adatok):
• Fűtés (gáz): Egész évre vetítve, havi átlagban mindössze 4 333 Ft/hó (gázkonvektor)!
• Melegvíz: Energiatakarékos, 80 literes villanybojler állítja elő éjszakai áramról (különálló, kedvezményes alacsony tarifa).
• Villamos energia: Az elmúlt évek fogyasztása alapján a lakás végig a lakossági támogatott rezsikereten belül maradt. 6-8000Ft között mozgott.
- Víz fogyasztás szerint (külön mérőóra) 2-3000Ft havonta.
• Közös költség: Fix 13 500 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház-takarítást és a parkgondozást is.
- Internet(optikai) + TV Gigabites internet + alap TV csomag a one-tól 8eFT körül ez pluszban számolandó a rezsihez.

Lokáció és közlekedés:
• Környezet: Közvetlenül a Haller park mellett, sétatávolságra a Lurdy Háztól (bevásárlás, mozi, éttermek).
• Az épület bejárata video-rögzítéssel kombinált távfelügyelettel történő védettséget élvez. Az épület mögött helyezkedik el a Haller-Park, a 9. kerület legnagyobb és legszebb, folyamatosan gondozott közparkja, mely többek között futópályával, modern játszóterekkel, és kosárlabdapályákkal rendelkezik, ezáltal karnyújtásnyira adott egy ideális helyszín a pihenésre.
• A bérlők szabadon használhatják az épület előterében elhelyezkedő zárt bicikli/babakocsi tároló helyiséget. (mely a kamerával megfigyelt bejáraton belül helyezkedik el)
• M3 metró: „Nagyvárad tér” megálló kapcsolat: 7 perc séta vagy villamos 2 perc séta (24-es)
• 1-es Villamos: „Lurdy-ház” 3 perc séta
• 4/6-os Villamos: „Mester utca”: 10-15 perc séta / 51-es villamos
• 51-es villamos: „Vágóhíd utca” 1 perc séta
• 2-es villamos: „Milleniumi Városközpont” (MÜPA mellett) 5 perc séta
• Éjszakai buszok
Egyetemek/ Irodaházak
• SOTE: 10 perc sétával a legtöbb épület elérhető
• Corvinus Egyetem: 15-20 perc 2-es villamossal
• BME, ELTE: 10 perc az 1-es villamossal, vagy 15-20 perc 2-es és 4-6 villamossal kombináltan
• „Haller Gardens”, „Hungária Malomudvar”, „Lurdy ház”, „Millenium Towers”, „Info-park”, „Népliget Center” irodaházak mind könnyen megközelíthető távolságban

Bérleti feltételek:
• Bérleti díj: 230 000 Ft / hó + rezsi (fogyasztás szerint)
• Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
• Kisállat tartása a lakásban sajnos nem megoldható.
• Hosszú távra (minimum 1 évre) kiadó, azonnal költözhető.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem. Érdeklődni privát üzenetben vagy a telefonszámomon lehet. Kérésre küldök képeket, videót.