Budapest IX. kerület, Thaly Kálmán utca 26. Kiadó tégla lakás

Kiadó a IX. kerület dinamikusan fejlődő, rehabilitált részén - a Thaly Kálmán utcában egy 2. emeleti, újépítésű lakás!

A lakás egy rendezett, modern, liftes társasházban található, világos, jól kihasználható elrendezéssel és egy hatalmas terasszal. Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy vonzó környezetben szeretnének élni. A lakás elhelyezkedése ideális: mindössze néhány percre található a Kálvin tér és a Corvin-negyed, ahol metró-, villamos- és buszjáratok széles választéka biztosít gyors kapcsolatot a belváros minden pontjával.

Főbb jellemzők:

41m2 alapterület
2. emeleti elhelyezkedés
nagy terasz
világos, csendes lakás
nappali plusz tágas hálószoba
gépesített / bútorozott
modern épület, rendezett lépcsőház
a legmodernebb mennyezeti hűtés / fűtés
kádas fürdőszoba
elektromos redőnyök

Bérleti feltételek:
azonnal költözhető 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetésével, minimum 1 év bérleti idővel
Bérleti díj: 280.000 forint/hó plusz rezsi

A közös költség 19.724 forint, minden további fogyasztás egyedileg mért.
A lakásban van egy One szolgáltatónál lévő gigabites internet és TV szolgáltatás is, díja 12.280 forint/hó.
Adott esetben be lehet jelentkezni az ingatlanba, nem dohányzó.

In English:
A newly built, second-floor apartment is available for rent on Thaly Kálmán Street, in a dynamically developing, revitalized area of District IX!

The apartment is situated in a well-maintained, modern building with an elevator; it features a bright, practical layout and a huge terrace. It is an ideal choice for singles or couples wishing to live in an attractive environment. The location is excellent: Kálvin Square and the Corvin Quarter are just minutes away, offering a wide range of metro, tram, and bus connections to all parts of the city center.

Key features:

41 m² floor area
2nd-floor location
Large terrace
Bright, quiet apartment
Living room plus spacious bedroom
Equipped with appliances / furnished
Modern building, well-kept stairwell
State-of-the-art ceiling cooling/heating system
Bathroom with bathtub
Electric shutters

Rental terms:
Available for immediate move-in; requires a 2-month security deposit + 1 month's rent; minimum 1-year lease
Rent: 280,000 HUF/month plus utilities

Common charges are 19,724 HUF; all other utility costs are based on individual consumption.
The apartment includes a gigabit internet and TV package from the provider "One" for 12,280 HUF/month.
Official address registration is possible; non-smoking property.