Budapest IX. kerület, Üllői út Kiadó tégla lakás

Felújított, klímás, kétszobás lakás külön hálóval és zöld belső udvarral a Semmelweis Klinikák és a Corvin-negyed között

A lakásból kitekintve Budapest két arcát is megismerheted egyszerre. Az utcai ablakok egy vöröstéglás, műemlék jellegű épületre néznek, a hátsó oldalon vadszőlős, oszlopos gang és egy öreg vadgesztenyefa. Pár perc séta a metró, a Semmelweis és a Corvin-negyed.

A lakás
    •    64 m², 2 szoba: tágas nappali-étkező és külön nyíló hálószoba, 3. emelet, lift nincs, 1937-es polgári ház
    •    Felújítva, teljesen berendezve és gépesítve
    •    Klíma mindkét szobában, fűteni is tud
    •    Egyedi gázfűtés (cirkó) radiátorokkal, ez adja a meleg vizet is
    •    Nagy belmagasság, redőnyös ablakok, eredeti, színes üveges szárnyas ajtók
    •    Konyha sütővel, mikróval, kerámia főzőlappal, külön hűtővel
    •    Tolóajtós gardróbszekrény az előtérben
    •    Fürdőszoba káddal, mosógéppel és ablakkal, külön WC ablakkal
    •    A gang közös terület, a zöld belső udvarra néz

A környék

A Klinikák metrómegálló egy-két perc séta, a Semmelweis Egyetem néhány perc. Az Inga kultúrkávézó, az Aldi, a 4% Fitness és a nemrég megújult Ferenc tér játszótérrel pár perc gyalog.
A Corvin-negyed öt-hét perc, onnan a Nagykörút és a 4-6-os villamos. A Kálvin tér négy perc metróval, vele az ELTE és a Pázmány jogi kara.

A nyüzsgésből betérve árnyas belső udvar fogad egy öreg vadgesztenyefával: kis zöld sziget a város közepén. A környéken sincs hiány zöldből, az ELTE Füvészkert, az Orczy-kert és a Ludovika is közel van. A belváros kényelmesen besétálható, a reptér pedig egyszerűen elérhető.

Menetidők
    •    Klinikák M3 megálló: 1–2 perc gyalog
    •    Semmelweis Egyetem: 2–5 perc gyalog
    •    Ferenc tér és élelmiszerbolt: 5 perc gyalog
    •    Corvin-negyed: 5–7 perc gyalog
    •    4-6-os villamos: 7–8 perc gyalog
    •    Corvinus: 12–15 perc gyalog
    •    Duna-part (Nehru part, Boráros tér): 15–20 perc gyalog
    •    Kálvin tér: 4 perc metróval
    •    Deák tér: 7 perc metróval
    •    Nyugati pályaudvar: 12 perc metróval
    •    Liszt Ferenc repülőtér: kb. 45 perc (metró + 100E busz a Kálvin térről)

Kinek ideális:

Egy főnek, aki a belvárosban is nagy teret szeretne; párnak; vagy két egyetemista bérlőtársnak, akik a Semmelweis és a Corvinus mellett akarnak lakni, és soha többé nem akarnak elkésni az első óráról. Annak, aki szeret gyorsan bárhol ott lenni a városban, és akinek a zöld udvar és a közeli parkok elég nyugalmat adnak egy pezsgő környéken.

Kinek nem ideális:

Őszintén leírjuk, hogy ne vesztegessük egymás idejét:
    •    ha minden nap autóval jársz, és fontos, hogy gyorsan parkolóhelyet találj a ház előtt;
    •    ha nem szereted a városi nyüzsgést;
    •    ha lift nélkül nehéz lenne a harmadik emelet.

Havi költség egy helyen
    •    Bérleti díj: 330 000 Ft/hó
    •    Rezsi: kb. 20–25 000 Ft/hó (gáz, áram, víz, egyenként kb. 6–7 000 Ft; télen a gáz több)
    •    Közös költség: kb. 20–25 000 Ft/hó
    •    Összesen: kb. 370–380 000 Ft/hó

Feltételek

Minimum 12 hónap, 2 havi kaució + első havi díj.
Kisállat: megegyezés szerint.
Dohányzás: nem.
Költözhető: 2026. október 1.

Írj pár sort magadról (hányan költöznétek, mikortól), és egyeztetünk megtekintést.