Budapest IX. kerület, Márton utca 7-9. Kiadó tégla lakás

Kiadó újszerű, 79 m²-es lakás a GAMA Residence-ben – teremgarázs-beállóval!


Újszerű, energia hatékony, okosotthon-rendszerrel felszerelt 79 m²-es lakás kiadó a GAMA Residence-ben, saját teremgarázs-beállóval. Két hálószoba, külön gardróbszoba, minimalista berendezés és rendkívül alacsony energiaigény – néhány percre a Corvin-negyedtől és a Semmelweis Egyetemtől. A 2022-ben átadott társasházban található lakás ideális választás párnak vagy kisebb családnak, akik modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek.

A IX. kerület rehabilitált részén, a Márton és Gát utca sarkán található lakás 79 m² alapterületű, első emeleti és praktikus elrendezésű. Egy tágas, amerikai konyhás nappaliból, két külön hálószobából, nagyméretű gardróbszobából, fürdőszobából, külön WC-ből, előszobából és egy kisebb teraszból/kilépőből áll. A nappali és az egyik hálószoba a kis forgalmú Gát utca felé néz. 

A lakás főbb jellemzői:
• 79 m² alapterület
• amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba
• nagyméretű, külön gardróbszoba
• minimalista, igényes berendezés
• egyedi beépített szekrények
• gépesített konyha
• klímaberendezés
• elektromos, távirányítós redőnyök
• beépített okosotthon-rendszer, amelyen keresztül a fűtés és a klíma is vezérelhető
• házközponti, egyedileg mérhető fűtés
• alacsony energia- és fűtési költség
• lift és akadálymentesített épület
• kulturált, zöld belső udvar játszótérrel és fedett kerékpártárolóval
• saját, könnyen megközelíthető földszinti teremgarázs-beálló, amelyhez elektromosautó-töltő telepíthető. 

Kiváló lokáció:
A lakás Középső-Ferencváros megújult részén található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A Semmelweis Egyetem, Corvin-negyed és Corvin Plaza, Lurdy Ház, az M3-as metró, valamint több villamosjárat 5–10 perces sétával elérhető. A belváros tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető, a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások pedig szintén a közelben találhatók. 
A lakás elosztása különösen jól használható pár vagy kisebb család számára, de otthoni munkavégzéshez is kényelmes: a két hálószoba mellett a külön gardróbszoba jelentős tárolókapacitást biztosít.
Bérleti díj és feltételek
Lakás: 370.000 Ft/hó
Teremgarázs-beálló: 30.000 Ft/hó
Teljes bérleti díj: 400.000 Ft/hó + rezsi.
A lakás és a teremgarázs-beálló kizárólag együtt bérelhető.
Az ingatlan korszerű energetikai kialakításának köszönhetően a fogyasztási költségek kedvezőek. A társasházi közös költség jelenleg 29.000 Ft/hó, a fűtési költség pedig az energiahatékony kialakításnak köszönhetően a téli hónapokban is alacsony. 

Minimum bérleti idő: 12 hónap.
Kaució: 2 havi bérleti díj.