Budapest IX. kerület, Üllői út Kiadó tégla lakás

Kiadó 152 m²-es, különleges nagypolgári ingatlan az Üllői úton – egyetemek, gyógyfürdő és egészségügyi központok közelében
Belső-Ferencváros szívében, az Üllői úton kiadó egy 152 m²-es, első emeleti, téglaépítésű, nagypolgári ingatlan, kiváló elhelyezkedéssel a Semmelweis Egyetem (SOTE) és az ELTE között, a belváros közvetlen közelében.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a 4,7 métert meghaladó belmagasság, amely lenyűgöző térérzetet, világos helyiségeket és elegáns, klasszikus nagypolgári hangulatot biztosít. A lakás részben állógalériázott, így a rendkívüli belmagasságot praktikus módon is kihasználja.

Főbb jellemzők
152 m² alapterület
4,5 szoba
2 fürdőszoba
4,7 métert meghaladó belmagasság
részben állógalériázott kialakítás
közel 17 m²-es, tágas és világos konyha
nagy, jól alakítható helyiségek
radiátoros hőleadók
központi, gázkazános fűtés
villanybojleres melegvíz-ellátás
első emeleti elhelyezkedés
rendezett, mindössze kétszintes társasház
kiváló belvárosi lokáció
Sokoldalú hasznosítás – családoknak, diákoknak vagy üzleti célra
A lakás mérete, helyiségeinek száma és elrendezése miatt rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Kiváló választás lehet:

egy nagyobb család számára
akár két család együttélésére
egyetemisták számára, akár szobánkénti kiadással
diákok közös lakhatására
hosszú távú lakhatásra
megfelelő átalakítással és az előírt feltételek teljesülése esetén egészségügyi vagy üzleti célú használatra
Kiemelkedő lehetőség egészségügyi szolgáltatók számára
Az ingatlan kiemelkedően jó lokációja miatt egészségügyi célú hasznosításban is komoly lehetőséget rejt.

Elhelyezkedése és nagy, jól alakítható helyiségei miatt – a szükséges engedélyek, műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén – alkalmas lehet például:

diagnosztikai központ, szakorvosi rendelő, fogászati rendelő, magánrendelő, rehabilitációs központ vagy egyéb egészségügyi szolgáltatás kialakítására.

Külön előnyt jelent, hogy az ingatlan gyógyfürdő közvetlen közelében található, ami tovább erősíti a lokáció egészségügyi és rehabilitációs szempontból is kedvező adottságait.

A SOTE közelsége miatt a környék eleve erősen kötődik az egészségügyhöz, így az ingatlan elhelyezkedése egészségügyi szolgáltatók számára is kifejezetten figyelemre méltó.

Egy ingatlan, számtalan lehetőség
A lakás különlegessége éppen abban rejlik, hogy nem csupán klasszikus belvárosi otthonként, hanem többféle célra is hasznosítható.

A 152 m²-es alapterület, a 4,5 szoba, a két fürdőszoba, a hatalmas belmagasság és a jól alakítható terek lehetőséget adnak arra, hogy a leendő bérlő saját igényei szerint alakítsa ki a használatot.

Legyen szó egy nagy család otthonáról, két család együttéléséről, egyetemisták szobánkénti elhelyezéséről, vagy akár egészségügyi szolgáltatásról, az ingatlan ritka rugalmasságot kínál.

Kiváló lokáció, különleges adottságok
Az Üllői út ezen része kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, miközben a belváros valamennyi fontos szolgáltatása könnyen elérhető.

SOTE és ELTE a közelben, gyógyfürdő közvetlen közelében, kiváló tömegközlekedés, belvárosi környezet.

Mindezt egy olyan nagypolgári, 4,7 métert meghaladó belmagasságú, 152 m²-es ingatlanban, amely mérete és adottságai miatt valóban ritka lehetőséget jelent.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre lehet elegáns belvárosi otthon, diákok számára ideális lakhatás, vagy akár egy speciális egészségügyi szolgáltatás helyszíne, érdemes személyesen is megtekintenie.