Budapest IX. kerület, Ipar utca Kiadó tégla lakás

KIADÓ LAKÁS A GIZELLA PARKBAN – IPAR UTCA (BUDAPEST IX.)
PREMIUM APARTMENT FOR RENT IN GIZELLA PARK – IPAR STREET (DISTRICT 9)

KÖLTÖZHETŐ: 2026. November 1-TŐL FIXEN! A megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban már most, bentlakás alatt is megoldható!
AVAILABLE FROM: November 1, 2026 FIXED! Viewings are flexible and can be arranged immediately by appointment!

---

MAGYAR LEÍRÁS:

Hosszú távra kiadó Budapest IX. kerületében, a rendkívül népszerű Gizella Park lakóparkban (Ipar utca) egy 51 m²-es, csendes, belső zöld udvarra néző, 6 m²-es erkéllyel rendelkező, teljesen bútorozott, gépesített és klimatizált téglalakás.

A lakás kiváló elosztású: amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, valamint egy praktikus, különálló gardróbhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház 4. emeletén található, a lépcsőházban 2 db modern lift üzemel.

A lakás főbb jellemzői:
- Alapterület: 51 m² lakótér + 6 m² erkély
- Állapot: Teljesen bútorozott és gépesített (hűtő, mosógép, sütő, mikrohullámú sütő)
- Klíma: Beépített légkondicionáló a nyári meleg ellen
- Fűtés: Házközponti fűtés egyedi mérővel (nagyon kedvező rezsi!)
- Közös költség: Fixen 25 000 Ft/hó
- Rezsi: Víz, áram és gáz fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Sétatávolságra a Duna-part, a Boráros tér és a Corvin-negyed. A 4-es, 6-os, 2-es és 23-as villamosok 5 perc alatt elérhetők. Ideális egyetemistáknak (SOTE, Corvinus, BME közelsége) és fiatal dolgozóknak.

Bérleti feltételek:
- Bérleti díj: 300 000 Ft/hó + rezsi + közös költség
- Beköltözéshez 2 havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges.
- Dohányzás és kisállat tartása a lakásban nem megengedett.

---

ENGLISH DESCRIPTION:

Long-term premium apartment for rent in the highly sought-after Gizella Park residential complex (Ipar utca, District 9). The apartment is 51 sqm with a 6 sqm balcony overlooking a quiet, green inner courtyard. It comes fully furnished, fully equipped with appliances, and air-conditioned.

Layout: Bright living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, and a highly practical walk-in wardrobe/closet. Located on the 4th floor of a modern building with 2 elevators.

Key features:
- Size: 51 sqm living space + 6 sqm balcony
- Condition: Fully furnished and equipped (fridge, washing machine, oven, microwave)
- Comfort: Built-in AC
- Heating: Central heating with an individual meter (very low utility costs)
- Common cost: 25,000 HUF/month
- Utilities: Electricity, water, and gas are paid based on actual consumption (individual meters).

Location & Transportation:
Perfect location for expats and international students. Walking distance to the Danube riverbank, Boráros tér, and Corvin-negyed. Easy access to universities (SOTE, Corvinus, BME). Tram lines 4-6, 2, and 23 are just a 5-minute walk away.

Rental terms:
- Rent: 300,000 HUF/month + utilities + common cost
- Move-in requires a 2-month deposit + 1st month's rent.
- No smoking, no pets allowed.

---

Jelentkezés / How to apply:
Érdeklődni privát üzenetben, egy rövid bemutatkozással (kivel költöznél, mit dolgozol/tanulsz) lehetséges.
Please send a private message with a short introduction (who you would move in with, what your job/studies are).

Ingatlanközvetítők megkeresését NEM kérem! / Real estate agents, please do not contact me!