Budapest IX. kerület, Viola utca Kiadó tégla lakás

-- Please scroll down for the English text --

Prémium, 5 szobás, 143 m²-es parkra néző okosotthon kiadó a Semmelweis Egyetem és a Klinikák mellett

A IX. kerület egyik legjobb részén, a Viola utcában, a Semmelweis Egyetem és a Klinikák közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy 143 m²-es, 5 szobás, exkluzív okosotthon, amely minden részletében a kényelmet és a prémium életminőséget szolgálja.
A lakás teljesen berendezett, magas minőségű bútorokkal és gépekkel felszerelt, így új otthonába csupán a bőröndjét kell magával hoznia.
A közel 42 m²-es nappali és étkező a lakás valódi központja. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően egész nap világos, a rejtett hangulatvilágítás, az egyedileg tervezett beépített bútorok és a harmonikus belsőépítészeti megoldások elegáns, időtálló enteriőrt teremtenek.
A modern Loxone Smart Home rendszer segítségével okostelefonról vezérelhető a fűtés, a hűtés, a világítás és az elektromos redőnyök.
A kiváló alaprajznak köszönhetően a lakás egyszerre reprezentatív és családbarát.
Helyiségek:
-42 m²-es nappali–étkező amerikai konyhával
-3 hálószoba
-Külön dolgozószoba
-Külön gardróbszoba
-Külön mosókonyha
-2 fürdőszoba (az egyik káddal, a másik káddal és zuhanyzóval)
-Külön vendég-WC
A 14 m²-es terasz, valamint a lakás valamennyi ablaka egy csendes parkra néz, így a belváros közepén is nyugodt, zöld környezetet biztosít.
A lakás napfényes, minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
A lakáshoz teremgarázs-beálló tartozik.
A bérleti díj tartalmazza a lakás takarítását is, egyeztetést követően az egyedi igényeknek megfelelően.
Kiváló elhelyezkedés:
M3 metró (Klinikák): 3 perc séta
4–6-os villamos: 8 perc séta
Semmelweis Egyetem, Corvin-negyed és a belváros néhány perc alatt elérhető
Bérleti díj: 1.200.000 HUF/hó + rezsi
Költözhető: azonnal

In English:
Premium 143 sqm Smart Home with 5 rooms for Rent Near Semmelweis University and Klinikák Metro Station
Located on Viola Street, in one of the most desirable parts of Budapest's 9th District, this 143 sqm premium smart home featuring five rooms is available for long-term rent. Situated just moments from Semmelweis University and Klinikák Metro Station, the apartment has been designed to offer exceptional comfort, functionality and a premium lifestyle.
The apartment is fully furnished and equipped with high-quality furniture and appliances, allowing you to move in with nothing more than your suitcase.
The spacious 42 sqm open-plan living and dining area is the heart of the home. Large windows flood the space with natural light, while the custom-designed built-in cabinetry, elegant interior design and ambient LED lighting create a sophisticated and timeless atmosphere.
The apartment features a Loxone Smart Home system, allowing you to control the heating, cooling, lighting and electric shutters conveniently from your smartphone.
Thanks to its thoughtfully designed floor plan, the apartment is equally suitable for comfortable family living or as a prestigious residence for executives and expatriates.
Layout
•42 sqm open-plan living and dining area with a fully equipped modern kitchen
•3 bedrooms
•Separate home office
•Separate walk-in wardrobe
•Separate laundry room
•2 bathrooms (one with a bathtub, the other with both a bathtub and a separate shower)
•Separate guest toilet
The 14 sqm terrace, together with all the apartment's windows, overlooks a quiet landscaped courtyard, providing a peaceful green setting in the heart of the city.
The apartment is bright and sunny throughout the day, and all windows are fitted with electric shutters and insect screens.
The property includes one underground parking space.
The rental fee also includes cleaning of the apartment, after consultation, according to individual needs.
Excellent Location
•Klinikák Metro Station (M3): 3-minute walk
•Tram lines 4 and 6: 8-minute walk
•Semmelweis University, Corvin Quarter and Budapest city centre are all within easy reach.
Monthly rent: EUR 3,300+ utilities
Available from: immediately
This exceptional property is ideal for diplomats, international executives, medical professionals, expatriate families and corporate tenants seeking a quiet, elegant and high-quality home in one of Budapest's most desirable locations.