HOSSZÚTÁVRA BÉRBEADÓ FELÚJÍTOTT, HANGULATOS TÉGLALAKÁS.

Lakás
Kiadó Budapest IX.kerületében, fákkal tarkított utcában, II.emeleti, hangulatos, bútorozott és felszerelt, alacsony rezsivel rendelkező, 46nm-es, 1,5 szobás téglalakás, hő- és hangszigetelő műanyag ablakokkal, bejárati ajtóval, redőnyökkel, klímával.
A lakás elosztás: előszoba, fürdő, külön wc, tároló, központi helyen lévő, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, külön hálószoba.

Felszereltség
A lakás teljesen bútorozva, gépesítve kerül kiadásra. Minden egyedi mérős az ingatlanban.
Az előtérben lévő hatalmas, tolóajtós gardróbszekrény nagyon sok tárolási lehetőséget ad.
A konyhában IKEA konyhabútor, Samsung hűtőszekrény mélyhűtővel, Zanussi elektromos főzőlap+sütő érhető el. A lakás további tartozéka az Electrolux mosógép és porszívó, a Midea hűtő-fűtő klíma és nappaliban lévő LG 42"-os tv.
A fűtést és melegvíz ellátást egy Sanuier Duval cirkó gázkazán biztosítja.
A lakásban teljesen új a műanyag bejárati ajtó, a fiatalos festés és tapétázás, a fürdőszobában a zuhanykabin, valamint a nappaliba augusztus közepén érkezik egy vadonatúj sötétzöld színű, L alakú sarokkanapé (ágyazható és ágyneműtartós), ami a lakó teljes kényelmét fogja szolgálni. Az étkező részen kinyitható üvegasztal, és 4 szék biztosítja a teljes komfortot.
A hálószobában egy IKEA Hemnes típusú 160×200-as ágy és éjjeliszekrény, valamint egy íróasztal található.

Épület
Folyamatosan karbantartott (tavaly volt az egész ház villamos hálózat felújítása), kulturált téglaház, szép fás, virágos belső udvarral, csendes szomszédok, és a Telekom szolgáltatásai (kábeltv, internet) érhetők el a házban.

Lokáció
A IX. kerületből Budapest számos része könnyen elérhető. Belváros 20-25 perc tömegközlekedéssel.
Boráros tér/Nagykörút 224-es, 55-ös, 54-es busszal 6-7 perc, a Nagykörút/Mester utca 51-es villamossal 15 perc, míg a 2B villamossal az egész belváros gyorsan elérhető (Jászai Mari tér a végállomása ~25 perces menetidővel). A sarkon áll meg a H6-os HÉV is és a Soroksári úton jár a 923-as éjszakai busz is.
Az egyetemek is jól megközelíthetók a lakásból: BME (25p), Corvinus (22p), SOTE IX.kerület (20p), ELTE Múzeum krt. és Lágymányosi Campus (28-30p) vagy a Nagyvárad térnél lévő Nemzeti Közszolgálati Egyetem (22p).
A lakás közelében található bevásárlási lehetőségek közül érdemes kiemelni a két villamos megállóra lévő Lurdy Házat, többek között Spar, Aldi, DM, Rossmann, Pepco, Tedi, ruházati boltok, gyógyszertár, posta és számos étterem áll rendelkezésre, valamint az Illa Centert, ahol például ALDI, DM, Pepco, KFC is megtalálható. A Gubacsi úton található Lidl áruház is.

Szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek számos helyen találhatók a közelben: Budapest Park, Dürer Kert, Müpa, Nemzeti Színház, Lurdy Mozi, Füvészkert, Kopaszi-gát. A sport kedvelőinek a Nemzeti Atlétikai Stadion, a Duna part, vagy a Kopaszi gát nyújt megfelelő helyszínt és egyben panorámás látványt.

Bérleti díjon felüli rezsi költségek
-Közös költség: jelenleg 13 370 Ft/hó
-Fűtési díj: télen 8-10 000 Ft/hó (23 fok mellett),
-Vízdíj: kéthavonta 5-6 000 Ft
-Villanydíj: 5-6 000 Ft/hó
- Telekom TV L + 1 Gbit-es net: 13.000ft/hó (bérlő igényei szerint alakítható a csomag)

Az utcában ingyenes parkolás érhető el.
Kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaucióval, az első havi bérleti díjjal és közös költséggel a lakás szeptembertől birtokba vehető. A bérbeadáshoz közjegyzói okirat készül!

A lakás előzetes egyeztetést követően, hétköznapokon 17 óra után tekinthető meg
Ingatlanosok segítségét nem kérem.