Macskabarát, magasföldszinti, bútorozott, csendes, 1,5 szobás lakás kiadó a IX. kerület Berzenczey utca 26-ban.

Az ingatlanról röviden:

-galériás nappali (22nm +10nm galéria)
-félszoba (5 nm)
-konyha-étkező egyben
-fürdőszoba és WC egy helyiségben
-bútorozott, gépesített
-műanyag nyílászárók
-déli tájolás, világos szobák
-KLÍMÁS nappali (az egész lakást lehűti)
-konvektoros fűtés
-rezsi fogyasztás alapján fizetendő (fűtés télen max. 7-9000 ft/hó)
-közös költség 18.000 ft/hó
- 2 havi kaució
-körút 450 m, Aldi 250m, Corvin plaza (Posta) 350m, Klinikák 550m
-parkolás közterületen (fizetős)
-cica jöhet
- ideális egyedülállóknak, fiatal pároknak

Bővebben:
A lakás egy klasszicista stílusú, kétszintes ház magasföldszintjén (pár cm híján nem első emelet) található. Ablakai a világos udvarra és az utcára is nyílnak, így nincs gond a szellőztetéssel és nem a gang túloldalán élő családot kell nézegetni. Utóbbi amúgy is lehetetlen, mert a ház nyitott, így a szépen parkosított szomszédos udvarra látunk át.
A lakás alapterülete 40 m2 + 10 m2 galéria. Az udvarra néző félszobában és a konyhában álmennyezet lett kiépítve, az alacsonyabb fűtésköltség érdekében, ami 7-9000 ft-ot jelent a téli hónapokban. A kisszoba méreténél fogva „irodaként”, esetleg vendégszobaként használható. A tágas, galériás nappali az utcára néz, de a háromrétegű nyílászáróknak köszönhetően csend van a szobában. A galéria ideális terep macskáknak!
A ház homlokzata sajnos felújításra szorul, amire jelenleg is gyűjtjük a pénzt. A felújítási alapot természetesen én fizetem, NEM része a 18.000,- Ft-os közös költségnek. Egyébként az elmúlt években az összes közművet felújítottuk, így kopácsolásra és egyéb zajokra nem kell számítani a következő években. Jelenleg a főbejárat feletti erkély renoválása zajlik, de ez a ház másik szárnyán van, nem hallatszik el a lakásig.

A környékről:
Ferenc körút 450 m (M3 metró, 4-6 villamos megállói), Aldi 250m, Corvin plaza (Posta) 350m, Klinikák 550m, állatorvos 350m (Sánta kutya rendelő), patika 150m, számos oktatási intézmény 1 km-en belül.
Parkolni közterületen (fizetős), vagy a szomszédos utcákban lévő parkolóházakban lehet (szokott lenni kiadó hely a szemközti házak mélygarázsaiban is).