For English see below

Kiadó modern, újépítésű stúdiólakás a IX. kerületben

A lakás 2020-ban épült, igényesen berendezett, 35 m²-es stúdiólakás, amelyhez egy 3 m²-es erkély is tartozik. A lakás a társasház 2. emeletén található, liftes épületben.

Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető. A felszereltség része többek között a mosógép, szárítógép, mosogatógép beépített mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap és sütő.

A közös költség 15.500 Ft/hó, amely tartalmazza a mennyezeti hűtés-fűtést, valamint a meleg víz hődíját is. Ezen felül csak a víz- és villanyfogyasztás fizetendő, amelyek alacsony rezsiköltséget jelentenek.

A Duna-part mindössze néhány perc alatt elérhető, ahol sétányok, kerékpárutak és hangulatos kávézók várják a kikapcsolódni vágyókat. A közelben számos kulturális, gasztronómiai és szabadidős lehetőség található, többek között a Bálna Kulturális Központ, a Corvin negyed pláza és mozi, valamint a Ráday utca, a Ferenc tér és a Tompa utca éttermei és kávézói.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, fitnesztermek és egyéb üzletek néhány perc sétára találhatók.

Egyetemisták számára különösen kedvező elhelyezkedés:
•Corvinus Egyetem
•Semmelweis Egyetem
•ELTE karai
•BME karai
•BGE karai

Kiváló közlekedés:
•2-es villamos (kb. 2 perc séta)
•M3 metró (kb. 6 perc séta)
•4-es és 6-os villamos (kb. 8 perc séta)
•Számos autóbuszjára

A lakás 1–2 fő részére kiadó, nemdohányzók számára. Kisállat nem hozható.

A bérleti díj 290.000 Ft/hó, amelyen felül a közös költség és a rezsi fizetendő. A beköltözés feltétele 2 havi kaució, az első havi bérleti díj, valamint közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat. A bérleti szerződés 1 év határozott időre szól.

Képekért keressenek üzenetben.

————

Modern Newly Built Studio Apartment for Rent in District IX

A stylish, fully furnished 35 m² studio apartment, built in 2020, is available for rent. The property also includes a 3 m² balcony. It is located on the 2nd floor of a modern residential building with an elevator.

The apartment is fully furnished and equipped, making it ready for immediate move-in. Appliances include a washing machine, dryer, dishwasher, built-in microwave, induction cooktop, and oven.

The common cost is 15,500 HUF/month, which includes ceiling heating and cooling as well as hot water heating fees. Only water and electricity consumption are paid separately, resulting in low utility costs.

The Danube riverfront is only a few minutes away, offering pleasant promenades, cycling paths, cafés, and recreational opportunities. The area is rich in cultural, dining, and entertainment options, including the Bálna Budapest, the Corvin Plaza and cinema complex, as well as the restaurants and cafés of Ráday Street, Ferenc Square, and Tompa Street.

Daily necessities are easily accessible within walking distance, including grocery stores, bakeries, cafés, fitness centers, and various shops.
Excellent Location for University Students

The apartment is conveniently located near several major universities:
•Corvinus University of Budapest
•Semmelweis University
•Faculties of Eötvös Loránd University (ELTE)
•Faculties of Budapest University of Technology and Economics (BME)
•Faculties of Budapest Business University (BGE)

Excellent Public Transportation
•Tram 2 – approximately 2 minutes on foot
•Metro Line M3 – approximately 6 minutes on foot
•Trams 4 and 6 – approximately 8 minutes on foot
•Multiple bus lines nearby

The property is for rent for 1–2 persons, non-smokers only. No pets allowed.

The rent is 290,000 HUF/month, plus common costs and utilities. The conditions for moving in are a 2-month deposit, the first month’s rent, and a notarized move-out declaration. The rental agreement is for a fixed term of 1 year.

For pictures text me.