Kiadó egy sokoldalú, frissen felújított ingatlan a IX. kerületben – Viola utca

Keresi új otthonát vagy vállalkozása ideális helyszínét?

A IX. kerület frekventált részén, a Viola utcában hosszú távra kiadó egy 46 nm-es, közvetlen utcai bejáratú ingatlan. Kialakításának köszönhetően kiváló választás üzlethelyiségnek, irodának vagy szolgáltató egységnek, de modern funkciói miatt lakáscélra is tökéletesen ideális.

Mit érdemes tudni a belső térről?

Az ingatlan 2022 és 2025 között teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át, így Ön egy teljesen friss, modern környezetbe költözhet be:

Vadonatúj konyha: Új konyhabútorral, mosogatóval, csapteleppel és elegáns burkolatokkal felszerelve.

Modern fürdőszoba: Teljesen újraépítve (vízzáró réteggel, vízálló gipszkartonnal), vadonatúj szaniterekkel és burkolatokkal.

Műszaki biztonság és kényelem: Új nyílászárók lettek beépítve, az elektromos hálózatot pedig teljesen korszerűsítették (2x25 amper, rézvezetékek), ami nagyobb gépek vagy irodai eszközök üzemeltetését is gond nélkül bírja.

Frissített előtér: Új gipszkartonozás, festés és modern járólapok.

A társasház és a környezet:

A lakás egy századforduló körül épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített társasházban található. A bérlők mindennapjait egy impozáns, fás, „zöldparkos” hangulatú, rendezett belső udvar teszi még kellemesebbé. A lakóközösség csendes és együttműködő.

Költségek és fenntartás (Kiszámítható és alacsony rezsi!):

Közös költség: 19.780 Ft/hó (Ez már tartalmazza a közös terek takarítását, a szemétszállítást és az épület karbantartási alapját is).

Áram: Korszerűsített hálózat, fizetés egyedi fogyasztás alapján.

Gáz: 0 Ft (nincs gázfogyasztás az ingatlanban).

Víz: 2022-ben cserélt, egyedi vízóra alapján fizetendő.

Internet és TV: A házban a Telekom és a Yettel szolgáltatása is elérhető.

Kinek ajánljuk?

Közvetlen utcai bejárata miatt tökéletes bázis lehet kisvállalkozásoknak, míg igényes és mindent kielégítő lakásfunkciói miatt kényelmes otthona lehet egyedülállóknak vagy pároknak is.

Bérleti díj: 250.000,-Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Költözhető: azonnal

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal!