Apartment for Rent – District IX, Viola Street (near Mester Street), Budapest

The apartment is also only a 5-minute walk from** Semmelweis University, making it an excellent choice for students, researchers, and university staff.

A spacious apartment for rent in Budapest's District IX, located on Viola Street, close to Mester Street.

The apartment is situated in a lively neighborhood with numerous restaurants, cafés, shops, and bars nearby. The Corvin-negyed metro station and tram lines 4 and 6 are just a few minutes away, while the Danube promenade is approximately a 5-minute walk.

The apartment is located in a relatively modern building, is in good condition, and consists of:

* 2 bedrooms
* A spacious living room with an open-plan (American-style) kitchen

Key Features

* Underfloor heating beneath marble flooring, providing excellent heat retention.
* Air conditioning in the living room.
* Both bedrooms have private balconies overlooking the quiet shared inner garden.
* One full bathroom plus a separate guest toilet.
* Fully equipped kitchen with an oven, microwave, dishwasher, and other essential appliances.

**Renovations Currently in Progress
To ensure the apartment is in excellent condition for the new tenant, the following improvements are currently being completed:

* Fresh paint throughout the entire apartment.
* Installation of a new bathroom sink with a new vanity cabinet underneath.
* Brand-new bed linens and pillows for both bedrooms.

Availability
The apartment will be ready for move-in within one weeks after the rental agreement is signed.

Costs & Terms

* Common charges: **HUF 25,000/month
* Gas and electricity are paid separately according to individual meter readings.
* Two months' security deposit.
* One month's rent payable in advance.
--------------------

Kiadó lakás Budapest IX. kerületében, a Viola utcában, a Mester utca közelében

A lakás mindössze 5 perc sétára található a Semmelweis Egyetem épületeitől, ezért kiváló választás egyetemi hallgatók, oktatók és dolgozók számára.

Kiadó egy tágas lakás Budapest IX. kerületében, a Viola utcában, a Mester utca közelében.

A lakás egy élénk környéken található, számos étterem, üzlet, kávézó és bár közelében. A Corvin-negyed metróállomás, valamint a 4-es és 6-os villamos néhány perc sétával elérhető, a Duna-part pedig mindössze körülbelül 5 perc gyalog.

A lakás egy viszonylag modern épületben található, jó állapotú, és az alábbi helyiségekből áll:

2 hálószoba
Tágas nappali amerikai konyhával

Főbb jellemzők

* Márványburkolat alatti padlófűtés, amely hosszú ideig megtartja a meleget.
* Légkondicionáló a nappaliban.
* Mindkét hálószobához erkély tartozik, kilátással a csendes, közös belső kertre.
* Egy teljes fürdőszoba és egy külön vendég-WC.
* Jól felszerelt konyha sütővel, mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel és egyéb alapvető gépekkel.

Jelenleg folyamatban lévő felújítások
A leendő bérlő kényelme érdekében jelenleg az alábbi felújítások zajlanak:

* A teljes lakás friss festése.
* A fürdőszobai mosdó cseréje új mosdószekrénnyel.
* Az összes ágynemű és párna teljes cseréje új garnitúrára.

Költözés
A lakás a megállapodást követően egy héten belül költözhető.

Költségek és feltételek

* Közös költség: 25.000 Ft/hó
* A gáz- és villanyfogyasztás külön, mérőóra alapján fizetendő.
* 2 havi kaució.
* 1 havi bérleti díj előre fizetendő.