IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KÜLÖN HÁLÓRÉSZES GARZON A KLINIKÁK KÖZELÉBEN

Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utcában hosszú távra kiadó egy 29 m²-es (+4 m2-es galéria), felújított, kiváló elrendezésű garzonlakás egy rendezett, karbantartott társasház 1. emeletén. A lakás ablakai csendes belső udvarra néznek. A rendkívül jó térkihasználásnak köszönhetően a nappali, konyha és fürdőszoba mellett külön hálórész, valamint egy nagyméretű beépített gardrób is helyet kapott. A lakás teljesen bútorozott és gépesített, a konyha felszerelt. Telekom optikai internet elérhető a lakàsban.

Elhelyezkedése
- Klinikák és Nagyvárad tér metrómegállók kb. 8 perc séta távolságra
- Orczy-kert 5 perc séta távolságra
- A közelben szupermarketek (Aldi, Spar, Tesco), bevásárló központok (Corvin Plaza, Lurdy), kávézók, éttermek is megtalálhatók.

Bérleti feltételek
- Bérleti díj: 195.000 Ft/hó
- Rezsi és közös költség: kb. 20.000 Ft/hó
- A költözéshez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.
- Minimum 1 éves bérleti szerződés esetén.
- A bérleti szerződés közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal kerül megkötésre, amelynek költsége a bérlőt terheli.
- A lakás 1 fő (magánszemély) részére kiadó.
- Dohányzás és háziállat tartása nem megengedett a lakásban.
- Rövid távú kiadásra, továbbadásra vagy üzleti célú használatra nem alkalmas.
- 2026. július 1-jétől költözhető.

Érdeklődés esetén kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

--------------------

NICELY RENOVATED STUDIO WITH SEPARATE SLEEPING AREA NEAR KLINIKÁK METRO STATION

In the 9th district of Budapest, on Sobieski János Street, a renovated 29 m² (+4 m² gallery) studio apartment on the 1st floor of a tidy, well-maintained condominium is available for long-term rent. The space is exceptionally well laid out, with a separate sleeping area and a large built-in wardrobe in addition to the living room, kitchen, and bathroom. The apartment is fully furnished and equipped, and Telekom fiber Internet is available.

Location
- Klinikák and Nagyvárad tér metro stations are about an 8-minute walk away
- Orczy-kert park is a 5-minute walk away
- Supermarkets (Aldi, Spar, Tesco), shopping centers (Corvin Plaza, Lurdy), cafes, and restaurants are nearby.

Rental conditions
- Rental fee: 195,000 HUF/month
- Overhead and common costs: ~20,000 HUF/month
- To move in, you need 1 month’s rent and a 2-month security deposit
- Minimum 1-year lease
- The lease contract is concluded with a notarial move-out declaration, the cost of which is borne by the tenant
- The apartment is for rent to a private individual (not for business use)
- Smoking and pets are not allowed
- Not suitable for short-term rental, resale, or business use
- Available from 1 July 2026

In case you are interested, please contact me.