ERKÉLYES, CSENDES, ÚJSZERŰ LAKÁS KIADÓ A SOTE KÖZELÉBEN – TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

For English version please scroll down!

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a Márton utcában kínálunk kiadásra egy kiváló állapotú, azonnal költözhető lakást.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Semmelweis Egyetem (SOTE), a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE), valamint több egészségügyi intézmény és irodaház is könnyedén elérhető. Az M3-as metró, valamint számos villamos- és buszjárat néhány perc sétára található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, sportolási lehetőségek és parkok egyaránt megtalálhatók, így a mindennapok kényelmesen és autó nélkül is könnyedén intézhetők.

A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, rezidens orvosoknak, egészségügyi dolgozóknak vagy olyan bérlőknek, akik a belváros közelségét szeretnék ötvözni egy nyugodt, modern otthonnal.

Az ingatlan egy rendezett, modern társasház 4. emeletén helyezkedik el. Belső udvarra néző tájolásának köszönhetően kifejezetten csendes, így a városi nyüzsgés ellenére is kellemes otthoni környezetet biztosít.

A 45 m²-es, 2 szobás lakás 1-2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően újszerű állapotban várja új bérlőjét. A lakás teljesen bútorozott és gépesített, többek között mosó-szárítógéppel felszerelt, így akár azonnal költözhető.

A nappaliból egy kellemes erkély nyílik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. A lakáshoz egy 4 m²-es privát tároló is tartozik, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.

A bérleményhez teremgarázs-beállóhely tartozik, így az autó biztonságos és kényelmes parkolása is megoldott.

Költségek:

Közös költség: 20.000 Ft/hó
Rezsi: fogyasztás alapján
Teremgarázs-beálló és privát tároló: 35.000 Ft/hó

Fontos információk:

Minimum 1 éves bérleti szerződés
Dohányzás nem megengedett
Kisállat nem hozható
Beköltözéshez 2 havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges
Június 15-től költözhető
Kiköltözési nyilatkozattal bérelhető

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Ha egy modern, csendes, erkélyes lakást keresel kiváló lokációval, egyetemek, munkahelyek és a belváros közelében, keress bizalommal a megtekintésért!


MODERN APARTMENT WITH BALCONY FOR RENT NEAR SEMMELWEIS UNIVERSITY – PRIVATE STORAGE & UNDERGROUND PARKING INCLUDED

A well-maintained, move-in-ready apartment is available for rent in the highly sought-after and continuously developing area of Budapest's 9th District, located on Márton Street.

The location offers excellent infrastructure and accessibility. Semmelweis University (SOTE), the National University of Public Service (NKE), several healthcare institutions, office buildings, shops, restaurants, cafés, pharmacies, and recreational facilities are all within easy reach. The M3 metro line, as well as multiple tram and bus routes, are just a short walk away, providing quick access to all parts of the city.

This apartment is an excellent choice for students, young professionals, medical residents, healthcare workers, expats, singles, or couples looking for a modern and comfortable home in a vibrant yet peaceful neighborhood.

The property is situated on the 4th floor of a modern residential building. Facing the inner courtyard, it offers a quiet living environment away from the noise of the city.

The 45 sqm apartment features 2 rooms and underwent a complete renovation approximately 1–2 years ago, resulting in its current excellent condition. The apartment comes fully furnished and fully equipped, including a washer-dryer, making it ready for immediate occupancy.

A pleasant private balcony extends from the living area, providing the perfect spot for a morning coffee or relaxing after work. The apartment also includes a 4 sqm private storage unit, offering valuable additional storage space.

A secure underground parking space is also available with the property, ensuring convenient and safe parking.

Costs
Common charges: HUF 20,000/month
Utilities: based on consumption
Underground parking space and private storage unit: HUF 35,000/month (mandatory rental)
Important Information
Minimum rental period: 12 months
Smoking is not permitted
Pets are not allowed
Two months' security deposit and the first month's rent are required upon signing
Available from June 15
Move-in subject to a notarized declaration of vacating

The energy performance certificate is currently being prepared and will be added to the listing once available.

If you are looking for a quiet, modern apartment with a balcony, excellent public transportation connections, and proximity to universities and major employment centers, feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.

Tovább olvasom