Budapest IX. kerület, Bárd utca 7. Kiadó tégla lakás

Modern, napfényes 1,5 szobás új építésű lakás kiadó, erkéllyel a Lumina Residence-ben (IX. kerület)

Közvetlenül a tulajdonostól kiadó egy 2025-ben épült, 6. emeleti, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, prémium minőségű lakás a dinamikusan megújuló Millenniumnegyed szomszédságában (Bárd utca). Az ingatlan azonnal költözhető.

A lakás főbb jellemzői:

•Felszereltség: Teljesen gépesített konyha (mosogatógép, hűtő stb.), mosógép, a hálószobában franciaágy, redőnyök és beépített okosotthon-rendszer.
•Erkély: saját erkély.
•Parkolás: A társasház mélygarázsában elektromos töltési lehetőséggel rendelkező gépkocsibeálló bérlésére van lehetőség.
•Kisállatbarát: Előzetes egyeztetés és egyedi megegyezés alapján hozható kedvenc.
•az ingatlanban a dohányzás nem engedélyezett.

Bérlési feltételek:

•Bérleti díj: 265 000 Ft/hó.
•Időtartam: Minimum 1 éves bérleti szerződéssel.
•Közjegyzői okirat: A bérlés feltétele a közjegyző előtt tett kiköltözési/bérleti nyilatkozat aláírása.
•Költözési feltétel: 2 havi kaució + tárgyhavi bérleti díj megfizetése.
•Rezsi: A közös költség fix 24 800 Ft/hó, amely egy átlagos fogyasztást nézve már magában foglalja az egyedi mérőórás fűtés/hűtés és a víz díját is. Ezen felül kizárólag a villanyszámla fizetendő.
A lakás korszerű méretéből és technológiájából adódóan a fenntartási költség rendkívül kedvező, és minden fogyasztás pontosan mérhető.

Dinamikusan fejlődő környezet és kiváló közlekedés:
•Egyetemek 15-20 percen belül: A SOTE, BME, Corvinus, Pázmány és az ELTE épületei is gyorsan elérhetők.
•Tömegközlekedés: Villamosok (1, 2, 2B, 23, 24, 51, 51A), M3-as metró, buszok (54, 55, 224, 281), valamint kiváló éjszakai járatok (918, 923, 934, 979, 979A).
•Infrastruktúra: ALDI, SPAR, éjjel-nappali üzletek és szabadidős lehetőségek (Duna-part, kulturális központok) 5-10 perces sétatávolságra.

Ingatlanközvetítők kérem, NE keressenek!