Budapest IX. kerület, Lónyay utca 38. Kiadó tégla lakás

Azonnal költözhető – Prémium, új építésű lakás dunai panorámával a Lónyay utcában

Közvetlenül a tulajdonostól – közvetítő nélkül.

Kiadó egy prémium, teljesen berendezett, 46 m²-es, 2 szobás lakás 7 m²-es erkéllyel, gyönyörű dunai panorámával Budapest IX. kerületében, a Lónyay utcában.

### A lakás azonnal költözhető.

A lakás főbb jellemzői
* 46 m² lakóterület + 7 m² erkély
* 2 külön nyíló szoba
* teljesen bútorozott
* dunai panoráma
* légkondicionálás
* egyedileg szabályozható központi fűtés
* háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók
* okoszáras bejárat
* lift
* 2024-ben épült, korszerű, energiahatékony épület
* kamerával megfigyelt épület
* mélygarázsban parkolóhely igény szerint bérelhető

### Gépesítés és felszereltség

A lakás teljesen felszerelt:
* beépített sütő
* indukciós főzőlap
* mikrohullámú sütő
* hűtő-fagyasztó
* mosogatógép
* mosógép
* vízforraló
* kenyérpirító
* kávéfőző
* vasaló
* televízió mindkét szobában

Igény esetén poharak, tányérok, evőeszközök, főzőedények, ágyneműk és törölközők is rendelkezésre állnak.

### Elhelyezkedés

A Duna-part mindössze 2–3 perc sétára található. A Corvinus Egyetem, a BME és a Semmelweis Egyetem könnyen elérhető.

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek:
* M3 és M4 metró
* 2-es, 4-es és 6-os villamos
* több buszjárat

A lakás ideális egyetemi oktatók, nemzetközi vállalatok munkatársai és más igényes, hosszabb távra költöző szakemberek számára.

### Bérleti feltételek

Bérleti díj: 450 000 Ft/hó
vagy 1 250 EUR/hó

* minimum bérleti idő: 6 hónap
* 2 havi kaució
* közös költség: kb. 19 000 Ft/hó
* kisállat nem megengedett
* dohányzás nem megengedett
* kiköltözési nyilatkozat közjegyző előtt szükséges
* a közjegyzői díj 50–50%-ban kerül megosztásra a bérbeadó és a bérlő között

A lakás jelenleg üres és azonnal költözhető.