"A IX. kerület keresettebb részén, 2005-ben épült házban, újszerű, 2 szobás lakás kiadó. Tömegközlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű, csendes és kényelmes ingatlan, párnak vagy egyedülállóknak remek választás. "

Kiadó 2026. augusztus 1-től!
Kaució: 2 havi bérleti díj.
A beköltözés további feltétele közjegyzői okirat, amely elkészítésének költségét a tulajdonos vállalja.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a IX. kerületben, a Mihálkovics utcában található. Páratlan infrastruktúra jellemzi a környéket. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen és gyorsan megközelíthető innen a város összes főbb csomópontja. Oktatási, egészségügyi és sportintézmények, bevásárlóközpontok, mozik, színházak, mind találhatók a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
6 emeletes, újszerű, tégla építésű társasház. A jó lakóközösségnek köszönhetően rendezett, csendes és tiszta a ház. Összesen 135 lakás található a saját kerttel rendelkező épületben. A pinceszinten a mélygarázs kapott helyet. A házban lift gondoskodik az emeleten lakók kényelméről, portaszolgálat pedig a biztonságról.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 43,5 nm-es, amerikai konyhás + ideális méretű hálószobával rendelkező lakás az épület 5. emeletén található. Mindkét szobája nagy ablakos, és a ház saját belső kertje felé néz, így egyaránt intim, világos és csendes. A nappali ablakából Gellért-hegyi panoráma tárul elénk, a kanapén ülve csodálható akár a tűzijáték, akár a Szabadság-szobor. Az ingatlanban több beépített, igazi fa alapanyagú szekrény gondoskodik a tárolásról. A kádas fürdőszobában található a WC, továbbá a mosógép is. A konyha igazán jól felszerelt, tűzhely, sütő, páraelszívó, mosogató, mosogatógép és számtalan tárolóhely található benne. Az ingatlan a fotókon található valamennyi bútorral és berendezéssel - így a mosógép, mosogatógép, hűtő és TV is - együtt bérelhető, azonnal költözhető!

MŰSZAKI:
Az ingatlan fűtéséről és meleg vízellátásáról egyedi mérésű házközponti gázkazán, hűtéséről pedig klíma berendezés gondoskodik. A házban illetve a lakásban T-com internet és TV előfizetés elérhető, amely igény esetén a bérlő rendelkezésére áll, külön díj ellenében.

PARKOLÁS:
Az ingatlanhoz tartozik a mélygarázsban 1 db, 11,5 nm-es, kényelmes teremgarázs parkolóhely, melynek bérlése nem kötelező, de igény esetén 30.000 Ft/hó áron kiadó. (amennyiben a bérlő kívánja igénybe venni)

KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan közös költsége kb. 32.000 Ft, fűtési díja szinte nincs tekintettel arra, hogy minden irányból lakások veszik körül. A víz és a villany egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

TÁROLÁS:
A lakáshoz bérelhető egy, a szinten található, száraz tároló, melynek mérete 3,5 nm, ára 20.000 Ft/hó. Megvásárlása nem kötelező.

Az ingatlan bérleti díja: 300.000 Ft/hó plusz rezsi, amely nem tartalmazza a garázs és a tároló bérleti díját, illetve a rezsiköltségeket.