Budapest IX. kerület, Lechner Ödön fasor Kiadó irodahelyiség irodaházban

A+ kategóriás irodák bérelhetők a Millennium Gardens North irodaházban – Duna-part, IX. kerület

Bérelhető irodahelyiségeket kínálunk a Millennium Gardens Északi szárnyában, mely egy egyedülálló, mintegy 1 km hosszú zöld promenád mellett, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház és a K&H székház szomszédságában – gyönyörű panorámát kínálva leendő bérlőinek. A 2022 nyarán átadott épület összesen 37 200 m² bérelhető irodaterületet kínál. Az egyedülálló lokációjú, különleges adottságú területre a Finta Stúdió egy modern formavilágú, teljes üvegfelületű, kétszárnyas épületegyüttest tervezett, amelyben az irodaterületek a bérlői igények szerint rugalmasan alakíthatók.

Az épület tervezése során a fejlesztő TriGranit a zöld szempontokat figyelembe vevő, modern építészeti megoldásokat alkalmazott, ennek eredményeként az épület BREEAM „Excellent" minősítést szerzett. A legújabb városhasználati trendeknek megfelelően több mint 240 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló létesült zuhanyzókkal és öltözőkkel, az irodaépület pedig elektromosautó-töltőhelyekkel is rendelkezik. A munka és a magánélet közötti egyensúlyt, valamint az alternatív helyszínen történő munkavégzést egy tágas, vízfelülettel is rendelkező zöld belső udvar támogatja, amely közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionál. A földszinti zöld és nyitott terek a gyalogosok számára is elérhetők.

Az irodaház földszintjén egy 300 fős étterem, egy prémium fogászati klinika és egy zöld autómosó is helyet kapott. A Millennium City Center az elmúlt 10 évben valódi „város a városban" projektté alakult – a dolgozók mindennapjait az itt található kávézók, éttermek, fitneszterem, egészségügyi központ és további szolgáltatási egységek nagyban megkönnyítik.

Elérhető

- Bérleti díj: 17.5-19.5 EUR/m²/hó + VAT
- Üzemeltetési költség: 2187 Ft/m²/hó +VAT
- Közös területi szorzó: 3.99%

Rólunk

Az iO Partners egy független, CEE régióra fókuszáló ingatlan-tanácsadó vállalat, amely több mint három évtizedes piaci tapasztalatra épít. Az iO Partners a JLL kiemelt partnere a régióban, ötvözve a nemzetközi szakmai hátteret a helyi piacok mélyreható ismeretével.
Irodabérbeadási csapatunk bérlők és ingatlantulajdonosok számára nyújt teljes körű irodabérleti és bérlőképviseleti tanácsadást, a piaci lehetőségek feltérképezésétől és az ingatlanok kiválasztásától egészen a bérleti folyamat támogatásáig.
Legyen szó új iroda kereséséről vagy költözésről, szakértőink abban segítenek, hogy magabiztosan hozhassa meg a vállalkozása számára megfelelő ingatlanpiaci döntést.