Budapest IX. kerület, Lechner Ödön fasor Kiadó irodahelyiség irodaházban

„A+" kategóriás irodák bérelhetők a Millennium Tower II irodaházban – Duna-part, IX. kerület

Bérelhető irodahelyiségeket kínálunk a Millennium Tower II irodaházban, mely 2008-ban került átadásra, lágy vonalvezetése a Duna hullámaira reflektál, illeszkedve az épületet körülvevő park természetes környezetébe. A Millennium Tower II Budapest egyik legnívósabb, „A+" kategóriás irodaháza a IX. kerületben, a Duna-parti irodafolyosó szívében, a Millennium Városközpont részeként, a Lechner Ödön fasoron.

Az épület közvetlenül a Duna partján fekszik, így az irodákból páratlan panoráma nyílik a folyóra, a Budai Várra és a Gellért-hegyre. A környék egyben kulturális központ is – a Müpa és a Nemzeti Színház szomszédságában. Az irodaház BREEAM minősítéssel rendelkezik, modern, energiatakarékos gépészeti megoldásokkal (négycsöves légkondicionáló, intelligens rendszerek) üzemel. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően az irodák természetes fényben gazdagok, a szintek pedig rugalmasan, a bérlői igények szerint alakíthatók.

Az épületben orvosi központ, gyógyszertár, posta és fitneszterem is található, étterem, kávézó és panorámás teraszok várják a dolgozókat. Az irodaház háromszintes mélygarázzsal, 24 órás recepcióval és biztonsági szolgálattal rendelkezik, emellett kerékpártárolókat és zuhanyzókat is biztosít.

Elérhető

- Bérleti díj: 9.5 EUR/m²/hó + VAT
- Üzemeltetési költség: 3035 Ft/m²/hó +VAT
- Közös területi szorzó: 3.06%

Találja meg az ideális irodát

Vegye igénybe díjmentes munkakörnyezeti felmérésünket, amely során meghatározzuk az ideális irodaterületet és költségkeretet az Ön elvárásaira szabva, valamint összehasonlítjuk a különböző irodabérleti opciókat. További modern irodaházak aktuálisan elérhető területeivel és ajánlataival kapcsolatban hívjon minket bizalommal!

Rólunk

Az iO Partners egy független, CEE régióra fókuszáló ingatlan-tanácsadó vállalat, amely több mint három évtizedes piaci tapasztalatra épít. Az iO Partners a JLL kiemelt partnere a régióban, ötvözve a nemzetközi szakmai hátteret a helyi piacok mélyreható ismeretével.
Irodabérbeadási csapatunk bérlők és ingatlantulajdonosok számára nyújt teljes körű irodabérleti és bérlőképviseleti tanácsadást, a piaci lehetőségek feltérképezésétől és az ingatlanok kiválasztásától egészen a bérleti folyamat támogatásáig.
Legyen szó új iroda kereséséről vagy költözésről, szakértőink abban segítenek, hogy magabiztosan hozhassa meg vállalkozása számára a megfelelő ingatlanpiaci döntést.

iO Partners is an independent real estate advisory company focused on the CEE region, with more than three decades of market experience. As a JLL preferred partner in the region, we combine international expertise with local knowledge and experience.
Our Office Leasing team provides comprehensive leasing and tenant representation advisory services to occupiers and property owners, from exploring market opportunities and identifying suitable properties through to supporting the entire leasing process.
Whether you are looking for a new office or planning a move, our experts help you navigate the market and make confident real estate decisions that support your business.