Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 713

Laibl Anna RH

Ellenőrzött Partner

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota	felújított
Építés éve	1950 előtt
Emelet	szuterén

Légkondicionáló	nincs
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	F

Ingatlan állapota

felújított

Építés éve

1950 előtt

Emelet

szuterén

Légkondicionáló

nincs

Rezsiköltség

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

Leírás

Eladó üzlethelyiség a Kinizsi utcában!
Eladásra (vagy bérbeadásra) kínálok egy rendkívül sokrétűen hasznosítható, 135 négyzetméteres, szuterén elhelyezkedésű üzlethelyiséget a dinamikus és közkedvelt Belső-Ferencvárosban, a forgalmas Kinizsi utcában.

Kiváló lokációjának és az utcai bejáratnak köszönhetően az ingatlan remek láthatósággal és magas gyalogos forgalommal bír, emellett tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető.
Mérete és elrendezése miatt tökéletes választás lehet bemutatóteremnek, webáruház átvevőpontnak, kreatív vagy fitnesz stúdiónak, de akár csendes irodai, szolgáltatói tevékenységre is.

Műszaki jellemzők és fenntartás:
• Korszerűsített szigetelés: Frissen beépített, modern műanyag nyílászárók gondoskodnak a kiváló hőtartásról.
• Klimatizált: A megfelelő hőmérsékletet gazdaságos hűtő-fűtő klíma biztosítja.
• Egyedi mérés: A helyiség saját vízórával rendelkezik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
• Kiszámítható költségek: A társasház felé fizetendő közös költség 32.000 Ft/hó, a felújítási alap pedig 11.000 Ft/hó.

Befektetési potenciál és jogi háttér:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.

A helyiség kettős lehetőséget kínál:
• Saját vállalkozás céljára hasznosítható, stabil központot biztosítva a cégének. (Az ingatlan bérleti díja 350.000 Forint + rezsi / hó.)
• Megvásárolható, befektetésként kiváló hozammal hasznosítható.

Amennyiben ez a kiemelkedő adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni!
AUER Ingatlan

Ez is érdekelhet