SOKOLDALÚ, FREKVENTÁLT üzlethelyiség, KIVÁLÓ lokáció.

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
- Budapest IX. kerület, Belső-Ferencváros, a belváros kapujában.
- A Kálvin tér mindössze 350 méterre, gyalog pár perc.
- A Duna-part és több zöldfelület is sétatávolságra található.
- Kiemelkedő tömegközlekedés: a Kálvin tér közelségével metrók és villamosok percekre.
- Központi, mégis praktikus elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség ügyfeleknek és munkatársaknak.
- Stabil helyi kereslet és élénk gyalogos forgalom jellemzi a környéket.
- Egyetemek, irodaházak és sűrű lakóövezet biztosítanak sokszínű célközönséget.
- Teljes körű ellátottság: üzletek, éttermek, bankok, szolgáltatók rövid sétán belül (Ráday utca környéke).
- Ideális bázis szolgáltató tevékenységhez vagy irodai működéshez.
- Élénk, szolgáltatás- és vendéglátás-orientált környezet, folyamatos ügyféláramlási potenciállal.
- Parkolás fizető övezetben, a közelben több parkolási lehetőséggel.
- Utcafronti elhelyezkedésének köszönhetően kényelmes a bejutás és a logisztika.
- A lokáció hosszú távon is értékálló és keresett, széles bérlői/vevői célközönséggel.
- Szolgáltató-, iroda- és egészségügyi tevékenységek számára is ideális környezet.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
- 1950-es évek előtt épült, rendezett, 3 szintes társasház.
- Kulturált környezet, folyamatosan karbantartott közös terek.
- Földszinti elhelyezkedés: könnyű bejutás partnereknek és ügyfeleknek.
- Tiszta lépcsőház és átlátható házkezelés.
- Karakteres épület, amely illeszkedik a városrész hangulatához.
- A környék funkcionális vegyessége (lakó és kereskedelmi) jól támogatja az üzleti profilokat.
- Parkolás: utca, közterület.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- 60 m²-es, igényesen felújított, földszinti kereskedelmi egység.
- 3 helyiségből áll, melyből az egyik egy 35 m²-es állógaléria a hatékony térkihasználásért.
- Külön irodahelyiség biztosítja az adminisztratív vagy vezetői funkciók elkülönítését.
- Teakonyha áll rendelkezésre a mindennapi kiszolgáláshoz.
- Két zuhanyzó és egy külön WC támogatja a szolgáltató profilokat.
- Elektromos fűtés; rugalmasan alakítható térkiosztás.
- Ideális: iroda, üzlethelyiség, edzőterem, fodrász szalon, műkörmös, pilates/jóga stúdió, szépségszalon.
- Utcára néző nyílászárók és délnyugati tájolás gondoskodnak a természetes fényről.
- Profiljavaslatok: rendelő, szépségipar, bemutatóterem, iroda vagy egyéb kereskedelmi szolgáltatás.

Jöjjön el személyesen és tervezze meg a jövőbeli vállalkozását.

Tovább olvasom