Budapest IX. kerület, Mihálkovics utca Eladó tégla lakás

79 NÉGYZETMÉTERES, 3 SZOBÁS LAKÁS KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS REHABILITÁLT RÉSZÉN, A SOTE ÉS A NEMZETI KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM KÖZELÉBEN! WEKERLE PLUSZ FINANSZÍROZÁSRA ALKALMAS!

Budapest IX. kerületének egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében, Középső-Ferencváros rehabilitált területén, a Mihálkovics utcában kínálunk megvételre egy 79 négyzetméteres, 2+fél szobás, harmadik emeleti, részben felújított lakást, amely kiváló elhelyezkedésének, tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően családok és befektetők számára egyaránt remek lehetőség.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. Középső-Ferencváros az elmúlt évtizedek jelentős városrehabilitációs fejlesztéseinek köszönhetően Budapest egyik megújult, keresett városrészévé vált. A környéket felújított társasházak, rendezett közterületek, folyamatosan fejlődő infrastruktúra, valamint kiváló közlekedési és szolgáltatási lehetőségek jellemzik. A városrész különleges előnye, hogy a belváros közelségét élhető, családbarát környezettel ötvözi.

A lakás közvetlen közelében található a Semmelweis Egyetem (SOTE), a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a közkedvelt Orczy park, amely zöldfelületeivel, sportolási és kikapcsolódási lehetőségeivel kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz. A környéken óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek és különféle szolgáltatások is könnyedén elérhetők.

A 79 négyzetméteres lakás világos, kellemes hangulatú, jól élhető terekkel rendelkezik. Jelenlegi elrendezése két teljes értékű szobából és egy félszobából áll, így ideális választás lehet gyermekes családok számára is. A különálló helyiségek lehetőséget biztosítanak kényelmes nappali, hálószoba, gyerekszoba vagy akár otthoni dolgozószoba kialakítására. Az ingatlan alaprajza jól alakítható, így az új tulajdonos saját igényei szerint modernizálhatja és formálhatja otthonát.

A lakás részben felújított állapotú, a víz- és elektromos vezetékek már megújultak. A fűtést két jó minőségű FÉG Zeusz gázkonvektor biztosítja, amelyeket elektromos fali fűtés és infrapanel egészít ki. A használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan ablakai a társasház mögötti belső udvarra néznek, így a lakás a városi elhelyezkedés ellenére nyugodtabb, csendesebb környezetet kínál.

A lakáshoz saját, zárható, 10 négyzetméteres pincetároló is tartozik, amely különösen praktikus családok számára, hiszen bőséges helyet biztosít kerékpárok, babakocsi, sportfelszerelések és egyéb használati tárgyak tárolására. A társasházban közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A háromemeletes, körfolyosós, lift nélküli társasház rendezett, pénzügyileg stabil, folyamatosan karbantartott, lakóközössége konszolidált.

A közlekedés kiváló, a Nagyvárad téri M3-as metróállomás, valamint a környék villamos- és autóbuszjáratai néhány perc sétával elérhetők, így Budapest belvárosa és a főváros számos további pontja gyorsan megközelíthető.

CSALÁDOKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!

Családok számára a lakás tágas alapterülete, jól elkülöníthető szobái, a környék oktatási intézményei, a közeli parkok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentenek komoly előnyt. A rehabilitált városrész kellemes, fejlődő környezete hosszú távon is vonzó otthont biztosíthat.

Befektetők számára az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező. A Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt a környék keresett lehet az egyetemisták, oktatók és fiatal munkavállalók körében. A három különálló szoba, a jó közlekedés és a tágas alapterület ideális adottságokat kínál hosszú távú bérbeadáshoz, akár több bérlő részére is.

AZ INGATLAN WEKERLE PLUSZ FINANSZÍROZÁSRA ALKALMAS, így a megfelelő jogosultsági feltételekkel rendelkező vásárlók számára kedvező finanszírozási lehetőséget is biztosíthat.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és hitelmentes. A kiköltözés folyamatban van, így rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, tágas, jól alakítható lakást keres Budapest IX. kerületének megújult, rehabilitált részén, akár családi otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!