Budapest IX. kerület, Ferenc körút 22. Eladó tégla lakás

Eladó egy 22nm+14nm álló galériás lakás és közvetlen mellette egy másik 25nm+10nm álló galériás lakás, mindkettő teljes körű, prémium minőségű felújításon esik át, Budapest IX. kerületében, a Ferenc körút 22. szám alatt, egy patinás társasház I. emeletén.

Jogi és műszaki háttér:

• Az ingatlanok jogilag egy helyrajzi számon szerepelnek. Ügyvédi megosztással külön-külön is megvehetők.
• Műszakilag teljesen függetlenek, teljesen külön mérőórákkal (víz, villany, gáz) rendelkeznek, a rezsi elszámolása teljesen külön történik.
• A prémium felújítás 2 hónapon belül teljesen befejeződik. Jelenleg az asztalos munkák zajlanak. A képek között a jelenlegi állapotot mutató fotók és a végleges, kulcsrakész látványtervek is megtekinthetőek. A vételárak a kulcsrakész, beépített bútorozott állapotra vonatkoznak!

1. LAKÁS – 40.000.000 Ft
• Méret: 22 nm alapterület + 14 nm álló galéria
• Fűtés: Gazdaságos, modern elektromos padlófűtés (gázfüggetlen technológia).
• Fényviszonyok: Az ablakok a belső légudvarra (lifthofra) néznek. A lakás emiatt sötétebb, cserébe rendkívül csendes és teljesen védett az utca zajától. A modern látványtervek alapján készülő beépített világítás tökéletesen ellensúlyozza a fényviszonyokat.

2. LAKÁS – 50.000.000 Ft
• Méret: 25 nm alapterület + 10 nm álló galéria
• Fűtés: Gazdaságos, egyedi MIKA gázcirkó fűtésrendszer.
• Fényviszonyok: Az ablakok a belső udvarra (gangra) néznek, kellemes fényviszonyokkal.

Lokáció és közlekedés:

A Ferenc körúti elhelyezkedés magáért beszél: a 4-6-os villamos és az M3-as metró (Corvin-negyed) 2 perc sétára található. Egyetemek (SOTE, Corvinus, BME), a Duna-part és a Corvin Pláza közvetlen közelében – a kiadhatóság hosszú távon garantált!