Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros - Rehabilitációs terület Eladó tégla lakás

Szecessziós elegancia, saját erkély és polgári hangulat a Mester utca elején – 2 szobás otthon liftes házban, karnyújtásnyira a Dunától!


Eladó Ferencváros kiemelten fejlődő, zöldülő sétálóövezetté alakuló részén egy szecessziós stílusú, jó állapotú, 2. emeleti, 2 szobás, utcafronti lakás liftes házban, saját erkéllyel.
Ez a hangulatos, történelmi atmoszférájú lakás egy 1911-ben, a Bárczy-féle program keretében Tscheuke Hermann által tervezett, szecessziós stílusú, patinás épületben található. 

Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, jó állapotú társasházban található, amely kiemelkedő anyagi helyzetének és jelentős saját megtakarításának köszönhetően a ház fenntartása és jövője is teljesen biztosított.
Az ingatlan jelenleg irodaként működik, így erre a célra is kiválóan alkalmas, de elrendezése és adottságai alapján elsősorban lakásként keresi új tulajdonosát. 
A képek a jelenlegi irodai funkciót mutatják, de a bútoroktól elvonatkoztatva egy tökéletes otthon lehetősége rejlik benne.
Közös költség: 21 760 - Ft, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, a házbiztosítást, a ház felújítási alapot. A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, kerületi lakosoknak kedvezményes matricával.

Kiváló befektetés: a Mester utca a BKK és az önkormányzat projektjében modern, fásított sétáló- és biciklisúttá alakul át, ami garantálja az ingatlan jövőbeli értékállóságát és a prémium lakókörnyezetet.

- 68 nm-es lakótér - 2 tágas  szoba / külön nyíló, átalakítással könnyen 2+1 szobássá alakítható/
- gépesített, ablakos konyha
- zuhanyzós  fürdőszoba + toalett
- előszoba
- kamra
- parketta
- nyílászárók műanyagok / 2 rétegű hő és hangszigetelt üveggel /
- akadálymentes belső terek
- erkély
- kiváló elhelyezkedés
- jó állapotú
- alacsony rezsiköltség
- lift

A 4-es és 6-os villamosok (Boráros tér) mindössze 2 perc sétára találhatók, így a város bármely pontja éjjel-nappal gyorsan és egyszerűen elérhető. 
A Boráros tér és a 4-es, 6-os villamos megállója szinte a ház előtt van, így a város éjjel-nappal átjárható.
A 2-es villamos vonalán a Parlament vagy a Nemzeti Színház is percek alatt elérhető. 
A Nehru part és a Duna-parti sétány tökéletes hely a kikapcsolódásra és sportolásra, a Bálna, a Nemzeti Színház és a MÜPA pedig a kulturális feltöltődést garantálja.
A Ráday utca beülős helyei, a Corvin Pláza, valamint a Fővám téri és a közeli Rákóczi téri vásárcsarnokok teszik végtelenül egyszerűvé a mindennapokat.
Ajánlanám családosoknak vagy azoknak, akik azt terveznek, vagy akár ideális befektetés azoknak, akik kiadásban gondolkodnak.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom, megtisztelő hívását!