Budapest IX. kerület, Mester utca 33-35. Eladó tégla lakás

Felújításra előkészített, 4 szobás polgári lakás a megújuló Mester utcában.
Itt nem kell megfizetni a korábbi tulajdonos elavult/nem szakszerű felújítását, majd vagyonokat költeni a bontásra.

A IX. kerület a Mester utcában található, 106 m²-es, I. emeleti polgári lakás már szerkezetkészre van bontva, így Önnek már csak a megvalósítás marad – pontosan úgy, ahogyan megálmodta, kompromisszumok nélkül. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az értékesítés elsősorban a tulajdonos cég megvásárlásával (üzletrész-adásvétellel) történik, ami kifejezetten gyors, kényelmes és egyszerű folyamatot biztosít.

A lakás Ferencváros egyik legközkedveltebb, lüktető részén található. Az 51-es villamos közvetlenül az utcában áll meg, míg a Nagykörút (4–6-os villamos) és az M3-as metró mindössze pár perces sétával elérhető. A közelben található a gasztronómiájáról híres Ráday utca, a megújult Bakáts tér, a Corvin-negyed és a Duna-part is.

A Főváros és a BKK a Mester utca Ferenc körút és Haller utca közötti szakaszának teljes rekonstrukcióját végzi, amely várhatóan 2027 nyarára fejeződik be. A fejlesztés eredményeként:
- Jelentősen megnövelt zöldfelület: fásított, élhetőbb környezet
- Nyugodtabb lakókörnyezet: kisebb átmenő forgalom, csendesebb és tisztább utca
- Biztonságos közlekedés: védett kerékpársávok
- Korszerű infrastruktúra: megújult járdák és teljesen akadálymentesített villamosmegállók
- Közösségi terek: hangulatos vendéglátóteraszok és modern mobilitási pontok

Hatalmas előny: a lakás felújítása párhuzamosan futhat az utca megszépülésével. Mire birtokba veszi/bérbe adja új lakását, a környezet is teljesen megújul!

A lakás főbb jellemzői
106 m² alapterület: 4 szoba (tágas központi téri elrendezéssel), előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra
- Klasszikus, kb. 3,2 méteres belmagasság: lélegző, világos, elegáns polgári terek
- Nyílászárók: az ablakok egy része már korszerű, új nyílászáróra lett cserélve
- Rugalmas alaprajz: könnyen átalakítható (például amerikai konyhás nappali + több hálószobás elrendezésre)
- A teljes gépészet a nulláról, a mai kor elvárásainak megfelelően tervezhető és építhető ki

Az 1927-ben épült, műemléki védettség alatt nem álló, rendezett társasház lifttel felszerelt. A tágas, napfényes belső udvar, a kovácsoltvas korlátos függőfolyosók és a zöld nyílászárók hamisítatlan, elegáns pesti hangulatot árasztanak.

A bontott szerkezeti állapot miatt az ingatlan banki hitellel nem finanszírozható, így elsősorban önerős vásárlók és befektetők jelentkezését várjuk.

Kiváló lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseikre szabott álomotthont teremtenének, és azon befektetőknek is, akik egy értékálló, kiemelkedő adottságú belvárosi ingatlant keresnek.