Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros - Malmok Eladó tégla lakás

Befektetési lehetőség a Ferenc körúton, felújított, klímás lakás az egyetemeknél!
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!

Helyszín: Budapest 9. kerület, Ferenc körút (Mester utca sarok közelében)
Alapterület: 50 nm (Nappali + hálószoba)
Emelet: 5. emelet (Liftes társasházban, világos terekkel)
Fűtés: Energiatakarékos hűtő-fűtő klíma (Gáz bekötve maradva)
Állapot: Kiváló állapotú, azonnal költözhető
Ingatlan leírása:
Eladásra kínálunk egy 50 nm-es, tehermentes lakást a belső 9. kerület legfrekventáltabb részén. Az ingatlan belső elrendezése praktikus: külön nyíló hálószoba, világos nappali és egy tágas, étkezős konyha biztosítja a kényelmet. A fürdőszoba sarokkáddal felszerelt, a melegvízről villanybojler gondoskodik.
Műszaki tartalom:
A lakás fűtését és hűtését modern, nagy teljesítményű klímarendszer látja el, ami rendkívül kedvező rezsiköltséget eredményez. A gázhálózat megmaradt, így az igényeknek megfelelően a fűtési mód bármikor visszaalakítható.
Lokáció és bérbeadhatóság:
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A 4-6-os villamos megállója 1 perc séta. A Semmelweis, a Corvinus és az NKE közelsége miatt az ingatlan értékálló befektetés, amely azonnal és stabilan bérbe adható.
———————
Prime Investment on Ferenc Boulevard, 2-Room Flat near Universities
Location: District 9, Budapest (Ferenc körút, near Mester utca)
Size: 50 sqm (Living room + 1 separate bedroom)
Floor: 5th floor (Building with elevator, bright rooms)
Heating: Energy-efficient cooling-heating A/C (Gas system remains available)
Status: Excellent condition, immediate possession
Property Highlights:
This 50 sqm, unencumbered apartment is situated at the most sought-after part of the Grand Boulevard. Featuring a smart layout with a separate bedroom and a spacious eat-in kitchen, it is an ideal urban home or a high-yield rental property. The bathroom is equipped with a corner bathtub.
Key Advantages:
- Modern Comfort: High-performance A/C system for low-cost heating and cooling.
- Connectivity: Tram lines 4-6 are just a minutes walk away.
-Student Hub: Located within walking distance to Semmelweis (SOTE), Corvinus, and UPS (NKE) universities.
- Ready to Move: Clean title, well-maintained, and available for immediate handover.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M327534