Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca 1. Eladó tégla lakás

Új építésű, 2 szobás lakás erkéllyel – City Pearl II. ütem

Eladó egy vadonatúj, 2 szobás lakás a City Pearl II. ütemében, amelynek várható átadása 2027 januárjában történik.

Az 511-es számú lakás nettó 45,82 m²-es lakóterülettel, valamint egy 6,83 m²-es, belső udvarra néző erkéllyel rendelkezik. A praktikus elrendezésű lakásban amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba, külön mosókonyha, előszoba és erkély található. A mosókonyhában külön hely áll rendelkezésre mosógép és szárítógép számára, valamint további tárolásra is.

A lakás vadonatúj, korábban még nem lakott állapotban kerül átadásra, teljesen kialakított fürdőszobával és beépített előszobaszekrénnyel. A konyhabútor és az egyéb bútorok nem képezik a lakás részét, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki és rendezheti be új otthonát.

A vásárló számára különösen kedvező feltétel, hogy a teljes vételár csak a lakás elkészülte és átadása után, várhatóan 2027 januárjában fizetendő. Ez jelentős pénzügyi rugalmasságot biztosít a vevő számára az átadásig.

A biztonságos és átlátható ügyintézés érdekében a végleges adásvételi szerződés a City Pearl fejlesztője, az APD Real Estate irodájában kerül megkötésre, így a tranzakció rendezett és professzionális keretek között történik.

A City Pearl egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. A projekt a Duna közelében, közvetlenül a Müpa Budapesttel szemben található. A 2-es villamos és több buszjárat megállója mindössze néhány lépésre található, Budapest belvárosa pedig tömegközlekedéssel körülbelül 10–15 perc alatt elérhető. A közelben található a Lurdy Ház is, ahol üzletek, éttermek, szolgáltatások és szórakozási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak.

A környék Budapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő része, ahol több jelenlegi és tervezett fejlesztés is zajlik. A tervezett M5-ös metróvonal szintén érinti a környéket, ami a jövőben tovább javíthatja a terület tömegközlekedési kapcsolatait.

A lakás belső udvarra néző fekvésének köszönhetően nyugodtabb, védettebb környezetet kínál, miközben a belváros továbbra is gyorsan és kényelmesen elérhető.

Főbb adatok:
45,82 m² nettó lakóterület • 6,83 m² erkély • 2 szoba (nappali + hálószoba) • külön mosókonyha • beépített előszobaszekrény • 511-es lakás • belső udvarra néző • új építésű • első beköltözés • várható átadás: 2027. január • a teljes vételár az átadást követően fizetendőBrand-New 2-Room Apartment with Balcony – City Pearl Phase II

--------------------

A brand-new 2-room apartment in City Pearl Phase II is available for sale, with completion and handover expected in January 2027.

Apartment No. 511 offers 45.82 m² of net interior space plus a 6.83 m² balcony, facing the peaceful inner courtyard. The practical layout includes an open-plan living and kitchen area, a separate bedroom, bathroom, a separate laundry room, entrance hall and balcony. The laundry room provides dedicated space for a washing machine and dryer, with additional room for storage.

The apartment will be handed over brand-new and never lived in, with a fully completed bathroom and built-in hallway wardrobe already included. The kitchen and furniture are not included, giving the new owner the freedom to design and furnish the apartment entirely according to their own style and needs.
A particularly attractive feature for the buyer is the favourable payment structure: the full purchase price is payable only after the apartment has been completed and handed over, expected in January 2027.

This provides additional financial flexibility until handover.
For additional peace of mind, the final sale and purchase agreement will be concluded at the office of APD Real Estate, the developer of City Pearl, ensuring a clear and professionally managed transaction process.

The location is one of the highlights of City Pearl. The development sits close to the Danube and directly opposite Müpa Budapest, with Tram No. 2 and several bus connections just steps away. Central Budapest can be reached in around 10–15 minutes by public transport. Lurdy Ház shopping centre is also nearby for everyday shopping, restaurants, services and entertainment.

The surrounding neighbourhood is developing rapidly, with several ongoing and planned projects transforming this part of Budapest's 9th district. The area is also included in the plans for the future M5 metro line, which is intended to further improve public transport connections.

With its inner courtyard-facing position, the apartment offers a quieter and more sheltered atmosphere while still being well connected to central Budapest.

Key details:
45.82 m² net interior area • 6.83 m² balcony • 2 rooms (living room + bedroom) • Separate laundry room • Built-in hallway wardrobe • Apartment No. 511 • Inner courtyard facing • Brand-new • First occupancy • Expected handover: January 2027 • Full purchase price payable after handover.