Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros - Rehabilitációs terület Eladó tégla lakás

Kiváló befektetési és alakítási lehetőség a 9. kerület szívében, a Corvin-negyednél!
Eladásra kínálunk a IX. kerületben, a Corvin közi metrómegállótól mindössze pár lépésre egy 93 nm-es, belső kétszintes, polgári hangulatú, utcai kilátású, társasházi öröklakást. Az ingatlan egy rendezett, rendkívül csendes, mindössze 9 lakásos, kis létszámú lakóközösséggel rendelkező társasház 2. emeletén található.
A ház földszintjén egy külső kis kert is található ami jelenleg kerékpár és egyéb személyes tárgyak őrzésére van fenntartva.A pincében is rendelkezésre áll egyközös tárolóhely.
A lakás 1993-ban nyerte el jelenlegi formáját a tetőtér beépítésével, így egy kétszintes élettér jött létre. Az ingatlan közepes állapotú, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja.
Praktikus, többgenerációs vagy nagycsaládos elosztás:
•Alsó szint nettó 72 nm.
•Előszoba, kamra, WC, tágas amerikai konyhás nappali, valamint 1 különálló hálószoba.
•Az alsó szint igazi polgári hangulatát a 3,60 méteres belmagasság biztosítja.
•Felső szint (tetőtér) nettó 40.40 nm.
• Kis nappali, 3 további hálószoba, fürdőszoba + WC egyben, valamint egy közlekedő.
Műszaki paraméterek és felszereltség:
•Fűtés és melegvíz: Megbízható kombi gázkazán gondoskodik a melegről.
•Klíma: Hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.
•Szigetelés: A tetőtér beépítése során a tető üveggyapot szigetelést kapott.
•Költségek: A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, így a rezsi fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség 39.060 Ft/hó.
•Biztonság: Kaputelefon rendszer működik a házban.
Lokáció:
A környék infrastruktúrája és közlekedése verhetetlen. A Corvin-negyed metróállomás, villamosmegállók, egyetemek, boltok, éttermek és a Corvin Pláza is sétatávolságon belül elérhetők. Elhelyezkedése miatt saját otthonnak, de elrendezése) és az egyetemek közelsége miatt kiadásra, befektetésnek is tökéletes választás!
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a részletekért!