Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca 9. Eladó tégla lakás

Eladó a Cordia Woodland 2. ütemében egy 8. emeleti, 44,75 m²-es, nappali + 1 hálószobás lakás, 12,36 m²-es erkéllyel, a projekt parkosított belső kertjére néző fekvéssel. Várható átadás: 2027 III. negyedév.

A lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a 8. emeleten található, és a Woodland zöld, parkosított belső kertje felé néz, így a városi környezet ellenére kellemesebb, nyugodtabb hangulatot kínál.
A lakáshoz egy 12,36 m²-es, széles erkély tartozik, amely a nappaliból és a hálószobából egyaránt közvetlenül megközelíthető. Méretének köszönhetően kényelmes étkező- vagy pihenőrész is kialakítható rajta.

A közel 45 m²-es lakás alaprajza jól átgondolt: külön hálószoba, 18 m² feletti nappali, konyha és étkező, fürdőszoba, valamint külön WC kapott benne helyet.

Modern műszaki tartalom
A Woodland 2 lakásai korszerű mennyezeti felületfűtési és -hűtési rendszerrel készülnek, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozási lehetőséggel. A rendszer távoli elérésre is elő van készítve, valamint lehetőség van vezeték nélküli okoseszközök későbbi beépítésére. A műszaki tartalom része többek között az elektromos működtetésű külső árnyékolás, Ideal Standard referenciaszintű szaniterek és csaptelepek, valamint választható színű Swiss Krono laminált padló.

Zöld környezet, prémium lakóparki szolgáltatások
A Woodland nem egyszerűen egy új építésű társasház: a projekt központi eleme a nagyméretű, intenzív növényzettel kialakított belső kert, amelyre ez a lakás is néz.
A lakók kényelmét a tervek szerint többek között:
- szabadtéri medence és napozóterasz,
- wellness- és fitnessrészleg,
- parkosított pihenőkert,
- multifunkciós közösségi helyiség konyhával és játszósarokkal,
- kerékpárjavító állomás,
- intenzív zöldtetők,
- elektromosautó-töltési lehetőség
szolgálja majd.

A környék infrastruktúrája is kiváló: a Lurdy Ház kb. 300 méterre, villamos- és buszmegálló pedig a projekt tájékoztatója szerint körülbelül 100 méterre található.

ÁFA-visszaigénylés lehetséges!
A projekt rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően az 5%-os lakásáfa visszaigényelhető.

Teremgarázs-beálló vásárlási lehetőség
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy, a -1. szinten található, 9 m²-es, elektromosautó-töltővel felszerelt gépkocsibeállóhely.

Eladás vevőkijelöléssel
A lakás építés alatt áll, az értékesítés vevőkijelöléssel / a szerződéses pozíció átadásával történik.