Budapest IX. kerület, Haller utca Eladó tégla lakás

Megvételre kínálom Budapest IX. kerületében, a Haller utca elején található lakásom. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a belváros és a Duna part is pár perc alatt megközelíthető.

A környék:

Tömegközlekedés szempontjából kiváló. A közelben jár a 2-es, 24-es, 23-as, 2B és 51-es villamos, a 3-as metró pedig az utca túlvégén a Nagyvárad tér felől érhető el.

Az elhelyezkedés egyetemisták számára is kiváló. 15 percen belül könnyen elérhető többek között a Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az ELTE és a Budapesti Corvinus Egyetem is.

Autóval közlekedők számára előny, hogy a belváros közelsége ellenére a környéken általában könnyebb parkolóhelyet találni, mint a belsőbb városrészekben.

A lakás:

A lakás rendkívül világos 2. emeleti belső udvarra néz és utolsó lakás a körfolyosón. Ennek következtében kifejezetten csendes, az utcai forgalom zaja gyakorlatilag egyáltalán nem szűrődik be, így a lakás nyugodt környezetet biztosít a mindennapokban.

A lakás a közelmúltban jelentős felújításon esett át, a fürdőszoba kivételével. A munkálatok során többek között az elektromos hálózat is korszerűsítve lett.

Az ingatlan álmennyezettel és az afelett elhelyezett 10 cm vastag szigeteléssel rendelkezik, ami a lakás hőérzetéhez és energiahatékonyságához is hozzájárul. A fűtést mini cirkó rendszer biztosítja, ennek és a lakás adottságainak köszönhetően a rezsiköltség rendkívül kedvezően alakul.

A lakásban hűtő-fűtő klíma is található.

Az eredetileg egy nagyobb szoba két különálló helyiségként került kialakításra, emellett egy álló- és egy fekvőgaléria is helyet kapott a lakásban. Az állógaléria alatt egy gardrób került kialakításra, így a ruhák és egyéb használati tárgyak számára külön, jól kihasználható tárolóhely áll rendelkezésre.

A lakás méretéhez képest szokatlanul sok tárolókapacitással rendelkezik. A galériák, a gardrób és a többi beépített tárolási lehetőség jól kihasználja a rendelkezésre álló teret, így a lakótér rendezett és jól használható marad.

Ingatlanosok ne keressenek!