Budapest IX. kerület, Hurok utca Eladó tégla lakás

Eladó erkélyes, világos lakás a József Attila-lakótelepen – közvetlenül a tulajdonostól!

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt, zöldövezeti József Attila-lakótelepen, a Hurok utca 5. szám alatt eladó egy 50 m²-es, 1 + 1 félszobás, délkeleti tájolású, erkélyes lakás, egy nyolcemeletes, liftes épület 6. emeletén.

A lakás csendes, világos, ablakai és erkélye a környező fákra és zöldterületre néznek. Kellemes elhelyezkedésének és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.

A lakás főbb előnyei:

- 50 m²-es, jól kihasználható alapterület
- Nappali és külön nyíló félszoba
- 2 m²-es, zöldre néző erkély
- Délkeleti tájolás, világos helyiségek
- Ablakos konyha, külön kamra
- Külön fürdőszoba és WC
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Eredeti, tömörfa halszálkás parketta
- Saját, zárható pincetároló és közös kerékpártároló
- Felújított, modern lift

Állapot és műszaki jellemzők

A lakás közepes állapotú, jelenlegi állapotában használható, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően korszerűsítse.

Korábban több műszaki felújítás is történt, többek között a külső nyílászárók, a központi szennyvízvezeték egy része, a konyhai vízóra, egyes elektromos szerelvények és a WC berendezéseinek cseréje.

A fűtést távhő biztosítja, lapradiátorokkal és egyedi digitális költségosztókkal.

Az épület vasbeton vázas, falazott kitöltőfalakkal készült, nem klasszikus házgyári nagypaneles szerkezetű.

Energetikai besorolás: E.

Kiváló környezet és közlekedés

A József Attila-lakótelep egyik legnagyobb előnye a sok zöldfelület, a parkos környezet és a jó infrastruktúra.

A közelben üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszóterek és sportolási lehetőségek találhatók.

Az M3-as metró Ecseri úti és Pöttyös utcai állomása gyalogosan néhány perc alatt elérhető, így a belváros és több egyetem is könnyen megközelíthető.

Fenntartás és birtokbaadás

- Közös költség: 19 890 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
- Víz- és villamosenergia-fogyasztás egyedi mérés alapján.
- Fűtés digitális költségosztókkal.
- 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes ingatlan.
- A lakás üres, a vételár teljes kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.



Közvetlenül a tulajdonostól eladó. Megtekintés előzetes telefonos egyeztetéssel lehetséges.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem!