Budapest IX. kerület, Külső-Ferencváros Eladó tégla lakás

SAJÁT KERTES OTTHON BUDAPEST IX. KERÜLETÉBEN – KÉTFÉLE VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL
Eladó Budapest IX. kerületében egy 48 m²-es, 2 szobás, földszinti társasházi lakás, közel 100 m²-es saját használatú kerttel és 15 m²-es terasszal.
Az ingatlan kétféle állapotban vásárolható meg:
TELJESEN FELÚJÍTVA: 58,5 M Ft
SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 40,9 M Ft
A szerkezetkész változat előnye, hogy az új tulajdonos a befejezést saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakíthatja ki.
A felújított változatban nem egyszerű esztétikai felújítás történik: a lakás műszakilag is teljesen megújul.
Új elektromos, víz- és szennyvízhálózat, levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés, hűtés, új fürdőszoba és konyha, új burkolatok és 3 rétegű nyílászárók készülnek. Az épület 15 cm-es homlokzati hőszigetelést kap.
A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 100 m²-es saját használatú kert. Itt terasz, kerti étkező, pihenőrész vagy játszórész is kialakítható, valamint gépkocsibeállásra is van lehetőség.
HELYISÉGEK:
Konyha–étkező: 14,14 m²
Nappali: 21,74 m²
Szoba: 12,61 m²
Fürdőszoba: 3,99 m²
WC: 1,61 m²
Terasz: 15,03 m²
A FELÚJÍTOTT VÁLTOZAT FŐBB MŰSZAKI TARTALMA:
– levegő–víz hőszivattyú
– padlófűtés és hűtés
– új elektromos hálózat
– új víz- és szennyvízhálózat
– 3 rétegű Aluplast nyílászárók
– árnyékolás
– 15 cm homlokzati hőszigetelés
– új fürdőszoba
– új konyha
– új burkolatok és festés
A társasházon is jelentős műszaki munkák történtek: új vasbeton koszorú, új tetőszerkezet és tetőfedés készült, valamint az épület elektromos hálózata is megújult.
FONTOS TUDNIVALÓ:
Az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlással vásárolható meg.
A teljesen felújított változat esetén az adásvétel két külön szerződés alapján történik: az egyik a jelenlegi állapotú ingatlan megvásárlására, a másik a kivitelezési munkákra vonatkozik. A konstrukció részleteiről érdeklődés esetén teljes körű tájékoztatást adunk.
ÁRAK:
Szerkezetkész állapot: 40,9 M Ft
Teljesen felújított állapot: 58,5 M Ft
Ha Budapesten olyan otthont keres, ahol nem kell lemondania a saját kertről, ugyanakkor fontos a korszerű műszaki tartalom is, érdemes személyesen is megnéznie.
Megtekintéssel és a két vásárlási lehetőséggel kapcsolatban várom hívását.