Budapest IX. kerület, Liliom utca Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó a IX. kerület, Liliom utca elején a Boráros térhez közel egy 29 nm-es, IV. emeleti világos, csendes, belső udvarra néző lakás. A társasházban 15 darab lakás található, az épület 1920-ban épült, az értékesítésre kínált lakás a legfelső szinten helyezkedik el, szomszédoktól mentesen.
A lakás teljes körűen felújításra került az elmúlt egy évben. Elektromos-, gépész alaphálózat cseréje megtörtént, a gázcső hálózat átalakításra került. A meleg vizet 160 literes Hajdú villanybojler biztosítja, Geberit WC tartály került beépítésre. A fűtést és hűtést hőszivattyús klíma biztosítja, de a szobában parapetes látványkonvektor teremti meg a kandalló hangulatot és egészíti ki a fűtést, szükség esetén. A fürdőben elektromos törölközőszárító, a konyhában Bosch elektromos konvektor biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
A korábbi parketta és az alatta található salakfeltöltés teljesen elbontásra került, helyére 5 cm vastag lépésálló XPS szigetelés és 5 cm vastag estrich beton került, melyre a Diegoban vásárolt vízálló laminált padló épült ki. A vizes helyiségekben nagy kopásállóságú, kültéri gress lap került elhelyezésre.
Az ingatlan a tetőtéri szinten található, részei: előszoba (3,8 nm), szoba (16,6 nm), konyha (4,9 nm), fürdőszoba (2,7 nm), külön WC (0,9 nm) helyiségekből áll, minden helyiség rendelkezik homlokzati nyílászáróval, a külső nyílászárók cseréje korábban megtörtént 2 rétegű nyíllászáró szerkezetek beépítésével, a belső ajtók új beépítésűek.
Az ingatlan szintjén található egy terasz (16,3 nm), mely nem képezi az ingatlan adásvételét, a társasház közös tulajdonában van, de más tulajdonosok nem használják a teraszt.
Az ingatlan igény esetén bővíthető a padlástér irányában, közgyűlési szavazással és az alapító okirat módosításával.
Gépkocsi beállási jog vásárolható a belső udvarba 5.000,- Ft havi áron.
Villany, gáz egyedileg mérhető. Közös költség 13.000,- Ft havonta, mely tartalmazza a korlátlan víz és csatorna használatot is.
A gépesített konyhabútor (sütő, elektromos főzőlap) a vételár részét képezi.
A lakás ideális választás lehet egyedülállónak vagy párnak, illetve kiváló első lakás lehet egyetemistának vagy fiatal pályakezdőnek.
Irányár: 55,9 MFt.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!