Budapest IX. kerület, Gyáli út Eladó tégla lakás

ELADÓ 56 m²-ES, JÓ ELRENDEZÉSŰ, CSENDES LAKÁS A IX. KERÜLETBEN A GYÁLI ÚTON
Ha olyan lakást keresel, ahol a városi élet előnyei mellett csendes, nyugodt környezetben élhetsz, érdemes megnézned ezt a tehermentes, azonnal költözhető, jó elrendezésű lakást.
A lakás belső udvarra néz, így kifejezetten csendes, ráadásul nincsenek felette lakók, ami ritka és nagyon kellemes adottság. A lift nélküli, 8 lakásos társasház 2. emeletén található.
A lakás főbb jellemzői:
• 2 + 1 félszobás kialakítás (háló, nappali, konyha, félszoba, fürdő+wc egyben)
• 2 éve beszerelt Smart One Gree klíma
• 15 cm tőzeggyapot padlásfödém-szigetelés
• 3 db, évente karbantartott gázkonvektor
• 3 × 16 A elektromos hálózat
• 15 éve teljes körű felújításon esett át, a víz-, fűtés- és az áramhálózat körszerűsítésre került. Fa nyílászászárók. Azóta is folyamatosan karban van tartva. Az elmúlt két évben került beszerelésre a vadonatúj GREE klíma, villanybojler, a hálóban és a nappaliban új laminált padló lett lerakva, tisztasági festésen esett át.
• az ablakokon redőny és szúnyogháló (a konyhaablakon csak szúnyogháló), melyek egy része nemrégiben lett kicserélve.
• a lakáshoz zárható pincetároló tartozik (kb. 6m2)
• több praktikus, beépített szekrény és tárolóhely marad a lakásban, köztük egy teljes falfelületet elfoglaló IKEA szekrénysor a hálószobában, valamint két beépített könyvespolcos falrész. A képeken látható többi bútor igény szerint szintén megvásárolható a lakással együtt.
• alacsony rezsi
• közös költség: 16 000 Ft/hó

Parkolás
Az utcában ingyenes a parkolás, emellett a társasház zárt udvarában parkolóhely is igényelhető.

Közlekedés
A lakás közlekedése kiváló: a 181-es busz megállója mindössze két házzal arrébb található, a Ferencvárosi pályaudvar, az M3-as metró és az 1-es villamos pedig kb. 10 perc sétával elérhető. A környéken több fontos tömegközlekedési kapcsolat is rendelkezésre áll.
A társasház lépcsőháza rendezett, a lakóközösség kulturált.

Befektetési céllal is kiváló lehetőség.

Ingatlanosok segítségét nem kérjük, köszönjük.